“房屋验收注意事项有哪些”
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房屋验收注意事项都有哪些
4个回答11个关注 2018-06-211)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道 2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度 4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高 5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 6)1只计算器---用于计算数据 7)1只水笔--用于签字 8)1把扫帚--用于打扫室内卫生 9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。验收房子过程1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验: A房屋的《住宅质量保证书》--可带走 B《住宅使用说明书》--可带走 C《竣工验收备案表》 D面积实测表 E管线分布竣工图(水、
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房屋验收事项有哪些
4个回答11个关注 2018-06-21您好!很高兴为您解答,房屋验收 是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕。一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问题,如门表面轻微的小刮花、碰伤等,严重的有面板开裂、深长的划痕等,可能是施工过程中对门造成了损坏,小问题的损坏可以通过现场修补和补油漆进行修复,严重的损坏可以将门反厂维修;入户门与地面的留缝宽度不满足要求(小于3.5cm)时可以要求反厂锯短处理(注:关于返厂维修和锯短处理的确定
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谁知道楼房验收注意事项都有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21楼房验收注意事项;(一)检查房屋有无裂缝 首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。 看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。 看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 (二)检查房屋有无倾斜 虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可
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房子验收注意事项有哪些?有什么材料?
4个回答11个关注 2018-06-21大家都知道装修是一件很麻烦的事,也是要注意细节比较多,那么二手房装修注意事项都有哪些?二手房装修注意事项一:不可忽视的二手房验收: 由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。 隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查; 墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。 家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等
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房屋装修验收注意事项有哪些?房屋装修设计要素有哪些?
4个回答11个关注 2018-06-21在房屋装修验收的时候,你知道我应该做些什么吗,如果你不知道的话,那么就注定你会吃亏了。那么房屋装修验收注意事项到底有哪些呢,一定要学会如何验收,有验验墙壁了,验验管段了,验验防水了,尤其是卫生间的防水的,一定要做好的。房屋装修验收注意事项有哪些:1.、大家在房屋装修验收的时候,一定要注意这些的,如果你不知道,那就看看下文吧!2.、验墙壁,不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。小编看过一套房子,发现窗户在雨天有渗水现象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更令人提心吊胆。所以,最好是在房子交付前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,
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说说房屋验收注意事项都有哪些?详细点
4个回答11个关注 2018-06-21注意墙面是否渗水。看墙体是否有空鼓现象,检查的东西太多了,建议找专业的人士为您验房,希望能帮到你
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房屋验收有哪些注意事项?
4个回答11个关注 2018-06-21房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定,房屋交付使用前,必须要经区级房屋质检站验收合格,才能允许住户居住。在查验此合格证件后,住户自己也要对房屋进行质量检查,发现问题要及时解决。 凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平即楼前6米、楼后3米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。要做到煤气表、电表(单元表)、水表三表到户。室内清扫干净,水池、水盆、粪桶、垃圾道、门窗、玻璃、管道清理干净,无污物,达到窗明地净,地漏、雨水等处无堵塞杂物。 高层住宅楼生活供水系统,必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证。需要注意的是,北京地区的水质严重超标,有
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房子验收有哪些注意事项
4个回答11个关注 2018-06-21(一)、收房日期和形式 (二)、需要准备的验收工具 (1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 (2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。 (3)、 卷尺:用来检查房屋净高等。 (4)、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。 (5)、 网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。 (三)、验收过程和具体步骤 第一项:查验文件。 (1)、规划部门出具的《建筑工程规划验收合格证》。 (2)、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任
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房屋装修砸墙及验收注意事项有哪些
4个回答11个关注 2018-06-21房屋装修砸墙注意事项:1 不可破坏承重墙2 砸墙噪音较大,需提前给邻居打招呼并在小区规定施工时间内完成。3 砸墙前可预先用笔在需要拆除的墙上做记号,表明具体位置。4 遇到两面墙的连接处,先切断两面墙壁的水泥层可减轻墙体损坏的程度。5 砸墙应提前切断相应墙壁处的水电管道并做好改装施工。房屋装修验收注意事项:1 水电验收检查水电改造成果,核对插座开关水路等位置是否到位。2 中期验收中期验收主要检查墙体平整度,排查墙壁地砖空鼓等问题。3 防水验收卫生间厨房做完防水后需要做24小时闭水试验。3 交房验收检查各项装饰工艺是否做到位,墙壁平整与否,门窗能否正常开关等。