“loft二手房怎么计算面积”

你好，loft二手房一般是按单层面积算的，但是有的老房子2层都有产权，那就按房产证面积算了，希望能帮到你

是按单层面积算的，但是有的老房子2层都有产权，那就按房产证面积算了

是按单层面积算的，就是40*8000，但是有的老房子2层都有产权，那就按房产证面积算了

排屋就是联排别墅，就相当于多个单元的住宅楼，只不过每户是一个单元，按照每层面积相加而来; 复式、跃层按照两层或多层的面积之和计产权面积，如果有上空，是不计面积的; Loft结构的，如果规划没有楼板，挑空比较高，面积仍按一层计算，只不过开发商卖的时候单价可能要高。

就算75平米啊··二层要你自己隔出来的啊· 可能就是每平米的钱贵一点·· 75平米如果设计的好·可以达到120平米的面积·

关于loft计算面积，各地方都有不同规定。上海市规定商业、办公建筑标准层层高不宜超过4.5m，超过4.5m，按2.8m为一层，余数进一的方法这算计入容积率

产权面积按一层计算，另计公摊。物业费按产权面积计算，水电按商业计算。装修不贵。

会影响买房和拆迁，拆迁和卖房都是要按照房产证的面积计算的，这是典型的商业欺诈，最好尽快通过法律手段维权。

1、loft的60-70平米的房子没有一般的80平米房子住的舒服，主要是通风和采光不太好，另外层高限制居住有些许压抑。2、loft面积按照房屋投影面积算，一般是一层的面积3、买loft房子应该注意开发商说的是结构层高，实际层高还要除去楼板的厚度才是房屋净高，所以一般实际净高略低。

loft户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层高在3.6-5.2米左右。 虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近1倍；高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。