“有谁知道买新房划算还是买二手房划算”

您好，武汉普强装饰为您回答：看自己的情况了,新房一般都是期房,如果你不急于住的话,还是买新房好一些 二手房的话就是现房,可以即买即住，但是在买的过程中，那实在是太辛苦了． 东奔西走，还要不停的扯皮，还是小心中介！

新房、二手房其实各有利弊。　　从入住来说，很多刚需购房者都希望买到房子就能入住，新房以期房居多，在购买之后，要经历漫长的等待，交房后还要经历装修等一大堆烦琐事；　　而二手房一般是现房，买后可直接装修，装修好的二手房可以直接入住，可谓省时省力。　　从价格来说，现在市区开发的新房并不多，且价格普遍很高，价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方，而二手房的单价其实也不菲，房子新点、地段好点的二手房比新房还贵，且大多数二手房都要求一次性付款，例如市区一套85㎡的房子，价格7200元/㎡，总价612000元，这对于刚需购房者来说，一次性付60多万元，资金的压力很大。而新房可以办理按揭，根据规定，一般首付是30%，同样按一套85㎡、单价7200元/㎡的房子算，首付只需付183600元，剩余款贷款30年，按基准利率算，以后月供每月差不多2700多元，这样，刚需购房者的压力相对能小很多。以上价格来源于网络，仅供参考，实际价格一购买为准

您好，各有利弊，要看各人的经济等多方面考虑。新房虽好，但是太贵了，在地域和环境上有一定的局限性，有位置和环境好的二手房，也不错啊，但必须把手续、真实情况弄清楚才能上手，屋子如果陈旧，刮刮瓷就行，花不了多少钱。