“商品房容积率规定是多少”
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商品房买卖合同里规定容积率和绿化率吗
4个回答11个关注 2018-06-21标准合同里可能有容积率,但无绿化率。合同自治,你也可以要求约定。
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关于商品房容积率的问题?
4个回答11个关注 2018-06-21最佳容积率应该在1.6-1.8之间,小区环境不错。容积率在3.0已上,基本上都是高层,绿地率35%算是一般靠上水平。现在大部分小区容积率在2.2-2.8之间,应该说该小区也就是一般水平。
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商品房建筑容积率规定不得超过多少?容积率管理规定
4个回答11个关注 2018-06-21我们现在买的商品房,容积率几乎都是符合容积率管理规定的,容积率的数值大小,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度,那么商品房建筑容积率规定不得超过多少?商品房容积率管理规定是什么?接下来小编就将给大家来说说。一、商品房建筑容积率规定不得超过多少?1、19层以上住宅为2.4~4.5;2、18层住宅为1.8~2.5;3、11层小高层住宅为1.5~2.0;4、6层以下多层住宅为0.8~1.2;5、联排别墅为0.4~0.7;6、独立别墅为0.2~0.5;7、非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。二、商品房容积率管理规定标准?1、为规范建设用地容积率管理、提高城乡规划依法水
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各位,有谁知道江苏省的商品房容积率规定吗?2.3的容积率是否...
4个回答11个关注 2018-06-21 -
商品房容积率,实用率是什么意思?
4个回答11个关注 2018-06-21所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 毛容积率比净容积率要低50%左右。这两个指标都是合法的,除特别说明外,说到容积率时一般都是指净容积率。但国家没
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什么是容积率,商品房容积率多少合适
4个回答11个关注 2018-06-21是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中,总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越小,居住生活质量就会越高。上海一般小区3.0左右
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商品房的容积率是什么意思
4个回答11个关注 2018-06-21容积率的含义就是单位土地面积上可建造的建筑面积。比如,100平方米的土地,规划容积率是3,那么这块土地上可建造的总建筑面积就是300平方米,容积率越高,建筑密度就越大,建筑高度也越高,反之亦然。 一般高档小区的容积率都比较低,别墅区甚至都是零点几的。
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建设房屋的容积率国家标准时多少?
4个回答11个关注 2018-06-21容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。
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小区容积率是什么概念?容积率多少合适?
4个回答11个关注 2018-06-21容积率是项目总建筑面积与占地面积之比,比如1000米的地盖了5000平米的房容积率就是5,容积率越小居住越舒适,塔楼板楼在容积率上没什么区别