“问问各位内墙墙壁有裂缝怎么办”

开发商对房外墙开裂在交付后5年内保修,内墙不管.如果超过5年,只有让物业公司申请维修基金来修了.出现裂缝的情况有两种:一是细小的裂缝,如同人脸上的皱纹.一般在新盖房子的1-2年内出现,是常见的自然现象,不会危及房子的安全.大都是现在建材不准用红砖产生的,新建材都有有这种问题.另一种是较大的裂缝,这要由专业人员或机构来作鉴定,是否是质量问题,会不会危及房子的整体结构. 裂缝只要不是地基下沉造成的都有好办,如果是地基下沉,设计\施工和开发商都免不了责任.屋面开裂是由于太阳晒开的,要加隔热层来处理.也要找物业公司用维修基金来修