“不收房的后果是什么？”

首先是违约,这个如果在合同上有涉及到罚款内容,那您要承担违约的罚款条例,而且您也将失去之后要收房的权利,所上缴的钱也无法退回的

看你合同怎么写的

如果开发商具备交房条件，应当书面通知业主收房，否则要承担逾期交房的法律后果，具体后果以双方的合同为准。

电话沟通，确定再次收房时间，尽快办理，无影响

要看业主拒绝收房的理由，如果是房屋质量问题，如漏水，门窗不严密、墙体严重开裂等无法入住的问题，确实可以拒绝收房，开发商应在合理期限内修理完毕，并支付业主因延迟入住造成的如租房损失等费用。也可以要求在修毕收房后再支付物业管理费。 如果不是影响入住的质量问题，建议不要贸然拒绝收房，否则耽误了自己的时间，也没有实际的好处。 关键看业主能否维护自己的权益了。当然也有不了了之的。

对于很多新房主来说收房是一件大事，毛坯房收房是个很关键的一步，收房关系以后生活的质量问题。所以收房是很关键的一步，收房前一定要先进验房，如果验房不合格就要拒绝签收房屋。那么业主们如果拒绝收房对于开发商有什么后果，们一起来了解下。1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。所以在这一段时间里，开发商仍然要对们的房屋负责，万一发生了损毁、灭失的事故，开发商仍然要承担责任。2、对于们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在们的借款合同中，开发商要承担办理

开发商已经交房了，而且您的所有手续已经办完，收不收房，房子都已经在您的名下了，所以物业费用也是按开发商或者物业规定的时间统一计算的。

看该房屋的买卖合同，以合同的条款为准，房屋买受人所承担的责任与义务是什么？只能是违约的问题，而不是无主房的问题！

只要你按时发了入住通知书就行，就视为对方知道了此事，并且已经达到了入住要求，正常情况物业费是按该收房的那天算起的