“办理房屋公证注意事项谁知道有哪些？”

当我们签署房屋买卖合同时，往往为了保障合同的效力而会选择办理公证手续。那么房屋买卖合同如何公证呢？办理公证需要注意哪些问题呢？一、房屋买卖合同一定需要公证吗？房屋买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。综上所述，房屋买卖合同一般情况下不需要公证，但是以下特殊情况除外：１、买方为港、澳、台居民；２、买方为外国自然人；３、华侨，包括拥有中国护照、无国内身份证明、居住在境外者；４、在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。二、房屋