“求解老房子怎么卖”

一、首先要注意该房子的产权是否清晰，能否交易，可以叫中介或业主提供该房子最新的产权查册表。 二、要注意所谓的业主，是否是业主本人，要看业主的身份证和房产证原件进行对比，如果是拿着委托的代理人，要核实该公证是否真实有效。 三、要留意中介跟你报的房价，跟业主想卖的，是否一样，这个可以当面谈，以防被中介吃差价，另外就是要留意税项，是各付各税，还是业主实收，如果业主是实收，代表你要为业主付他要付的税了。 关于贷款的事要注意以下几个问题： 一，要留意你准备购买的房子，是否在按揭中，如果是在按揭中，你也要办贷款的话，能否在业主所在的银行直接办理转按，如果不能直接办理转按揭，业主能否自行结清银行所欠的款，如