“期房离婚怎么分配处理”

期房离婚后分配的方法: 一,婚前购房的,离婚时,该房产归购买方个人所有。 二,《婚姻法司法解释三》关于离婚房产的分配: 第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约

一、房产归属问题 根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化，决定了此类纠纷的特殊性，而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定，一方婚前的财产属于个人财产，不因婚姻关系的延续转化为共同财产，双方另有约定的除外。因此，原则上，除非双方有特殊约定，一方在婚前购置的房屋，属于个人财产，婚后购置的房产，属于夫妻共同财产。二、婚后夫妻共同还贷离婚房产问题的规定 根据婚姻（三）

你把问题想的太复杂了，你的房子是你们婚后买的，属夫妻共同财产，你说当初都拿钱了，但这钱也是属于你们的婚后财产的，比如当初对方拿20万你拿10万，这30万中不关你们谁拿的多或少都是你们一起的，各有15万，对方拿的20万有10万是你的，你拿的10万有5万是对方的，所以你现在的问题算发也是很简单的，就是首付有多少加上这么长时间还款除二，双方谁要房子就要拿出来这么多给对方就可以了，至于过户之类的要当你们房子所在地的相关部门去问，各地不一样，费用没多少，没有税。打这么多字给个采纳哈，谢谢

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解（二）的第二十一条之规定 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。所以法院不会判决你们房子的归属，只有等到房产证下来后再行其诉。

重新评估，然后协商解决，大体就是一人一半，如果协商不行，那就只有等取得所有权后向法院起诉了。 婚姻法解释二： 第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

其一，如果你们没有所谓的AA制协议，你的收入也是婚后共同财产，他用婚后财产付款买房也不影响房产是婚后共同财产的性质!如果离婚，在协议不成，购房款成份没有其他来源的话，房产应该算是夫妻共同财产，共同分配 其二、小孩的抚养权，通常从有利于小孩的成长来考虑!所以这个问题比较特别，要看具体情况!在 这里不能给您提供明确的意见，不过“她”没有工作和收入，对你而言或许是一个有利的理据。 其三、如果有足够证据证明他对家庭做出了贡献，比如照顾小孩，服侍公婆等，依现有法规，他有权得到生活必须的照顾

按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。 如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原

关键 首付是谁出的，现在登记在谁的名下，而且装修费又是谁出的，另外还涉及到期房又是谁在还贷等问题。

第一，房屋拆迁的，除了要看老房子的面积、位置等因素外，还要看房屋中人口的数量，考虑人口的安置。如果你也属于安置人口的话，拆迁后的房屋有你的份额； 第二，根据婚姻法解释的规定，对于尚没有获得产权的房产法院不会判决归属，只是判决由谁居住。所以，你们的房产证没有拿下了，法院不会判决房屋归谁所有的。不过，如果你们是协议离婚，可以自己协议房屋的归属。 供参考

扣除婚前男方的首付和按揭，余下的是共同财产．