“上海商住两用房出租的中介费怎么算”

中介费一般相当于一个月的租金，也可以打折，小公司中介费打折的情况很多。

普通住宅与非普通住宅租赁、中介费用上下家各付35%、商住两用酒店式公寓租赁同上、 纯商业办公大楼与商铺租赁中介费上下家各付50%、这是上海市居住房屋中介经济服务 项目及收费标准。

不知道你是哪里的。在苏州，让中介出租房子是不要钱的，但是会有可能让你交钥匙给他们，部分中介会私自提高房价租给客户赚取差价，给双方带来不好的影响，有些中介也会很强硬的干涉房主与房客的直接联系，免得以后收不到中介费。但是，好处是不用自己管理，省心一点，合同中介也给签了。租房子的话，中介费是一个月的房租，觉得太高了，但是看你的本事可以跟他讲个价的。例如二千能还到一千五应该是没问题的。但是如果你转租的话，中介会再来收费的。所以，如果中途想不租，就算自己找到了新的租户，还是会有麻烦的。会亏一点。

你给中介的是中介费吧。月租金低于1499元，只收半个月房租作为佣金。中介没有权利收押金，只可能代收，还是要归还给房东的。合同到期，房东应该把押金退还给你，前提是租客把房东的设施保持完好，水、电、气、物业费要结清。

一手房转让过户费用 一、交易手续费 从２００２年３月１日起，购房者购买新建商品住房不再承担交易手续费。按照新标准，新建商品住房的交易手续费为每平方米３元，全部由开发商承担。 实际操作一般是，若购房者去办理产证，首先由购房者代缴交易手续费，然后向开发商报销。 二、登记费 从２００２年３月１日起，个人购买住宅登记费为每件１００元；除此以外，登记费为每件３００元，均由买受方支付。 三、其他费用 二手房租赁 上家应缴费用 一、合同印花税：按照租金的０．１％缴纳，上下家各承担５０％。 二、税费：如出租房屋是使用权房，以租金的