“有人了解二套房贷利率是多少吗”
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2024-06-03一、商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率6.55的基础上上浮10%，也就是7.21%。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商贷的基准利率为6.55%(10年期)，公积金贷款基准利率为4.5%。二、二套房的认定： 要确认二套房的房贷款利率，或者说二套房贷的贷款利率，先要确认如何属于第二套房。那就要一个确认第二套房的标准。如何才算第二套房呢?首先以借款人的家庭为购房次数的认定标准。如果已经利用银行贷款购买了自主房的，如其人均住房面积低于当地平均水平，再向银行申请贷款的，借款人应提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他情况均属于二套房。均按照二套房利率收取。三、二套房贷的贷款利率的调整 为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成数也相对较高。四、二套房的贷款利率调整的作用 可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。降低投资房产的意愿，从而使高居不降的房价得到舒缓。缩小贫富差距。增进社会稳定。 总之，二套房贷利率和二套房购房贷款利率的调整都是国家对房市政策的调整和改善措施，对于过热的房市有抑制作用。这对宏观经济的整个调整改革都起到作用。
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2024-06-012015年二套房贷款利率：贷款年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。1、贷款利率。二套房贷款的贷款利率是比首套房的贷款利率高不少的。就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是要在首套房公积金贷款利率的基准上，上幅10%。其他商业贷款的二套房贷款利率，要以各商业银行规定为准，但总体来说，都是比较高的。2、贷款额度。二套房贷款的贷款额度比首套房的贷款额度低很多。如在北京，首套房借款人最高可贷7成，但二套房最高借款人仅能贷3成。具体的贷款额度，以地区规定为准。3、贷款难度。当然，而二套房贷款的贷款难度，会比首套房贷款难度大很多，尤其是在遇到资金比较紧张的时候，二套房贷款往往很难申请到。
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2024-05-30目前，工行的二套房贷款利率可优惠幅度最大，目前最低可享受基准利率的8.5折，但比以前最低7折的优惠幅度小了不少。农行、建行近日已经取消了二套房贷款利率优惠。中行则执行1.1倍基准利率，即在基准利率的基础上上浮10%；如果客户资质好的话，执行基准利率。
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首套房贷款,二套房贷利率多少
4个回答11个关注 2018-06-21
夏日风清凉
目前首套房和二套房贷款利率都是执行的国家基准利率：首套房一般可以享受贷款利率的85折，二套房没有优惠。
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2011年二套房贷基准利率是多少 如果我贷总价1219300的房子...
4个回答11个关注 2018-06-21
爱我大兴
基准利率是7.0500.但是二套要上浮10%,贷款853510,15年的每月还款8036.32元.基准利率的是:6642.86元
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2套房贷利率是多少 – 安居客房产问答
4个回答11个关注 2018-06-21
初记装饰
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。您可以登录我行主页，点击右侧实时金融信息下的“贷款利率”查看。
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2套房贷利率多少啊
4个回答11个关注 2018-06-21
ly的天空
目前，工行的二套房贷款利率可优惠幅度最大，目前最低可享受基准利率的8.5折，但比以前最低7折的优惠幅度小了不少。 农行、建行近日已经取消了二套房贷款的利率优惠。中行则执行1.1倍基准利率，即在基准利率的基础上上浮10%；如果客户资质好的话，执行基准利率。 business.sohu/20100413/n271483147.shtml 详细了解请拔打当地工行客服电话95588咨询
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目前二套房房贷利率是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
隔壁老袁无敌
现在银行针对二手房贷款的政策及利率如下：银行针对二手房贷款政策：之前办理了购房贷款结清后在贷款属于首套房，如果没有结清的话在办理贷款算二套房，二套房的利率要有所上浮，上浮多少是根据银行的情况来的首付增加到商业贷款首付4成，公积金贷款首付3成。
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大连市商品房二套房房贷利率是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
单眼皮姐姐
若通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（.cmbchina/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
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北京首套和二套购房贷款利率是多少,以后加息会影像已贷款的...
4个回答11个关注 2018-06-21
威武的灰姑娘
现在二套房的贷款利率在原来的基础上是上浮10%的！以后加息对你已有的贷款的影响有两种情况：1.影响，你已有的贷款选择的是浮动利率，2.不影响，你已有的贷款利率选择的是固定利率！贷款是根据你实际贷款的用途来决定的，你可以在线提交一份贷款申请，在2到3个工作日之内（周末节假日除外），你可以查看你的贷款进度的！点击在线贷款申请链接： .loanchina/activity/product/houseloan-dashi-lucyl-index一般贷款的步骤是你提交个人贷款需求和大概资料给银行或者贷款产品代理机构，然后银行对贷款申请者的贷款申请进行初步审核，并安排专人联系贷款申请者，联系后如果通过初审
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想在买套房子二套住房贷款利率是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
改变心态1234
现在北京已经对商业贷款二套住房贷款利率作出调整，银行拥有定价权的贷款利率，但是目前北京市二套房商业贷款的利率并未变化，多数银行仍按基准利率的1.1倍标准执行。
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公积金二套房贷利率是多少? 贷款30万,十年,每个月应还多少,利...
4个回答11个关注 2018-06-21
小小的飞帆
公积金二套房贷利率各地市的规定不一，一般现在已经是基准或者1.1倍，目前基准为4.05%。 按照基准计算，贷款30万，十年，每个月应还￥3,044.49，利息总共多少￥65,338.58 如果是按照1.1倍每个月应还￥3,102.65，利息总共多少￥72,317.85 差别不大，主要还是看首付。
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长安银行二套房贷利率多少
4个回答11个关注 2018-06-21
秋风扫落叶
个人购买二套房的房贷利率为基准利率上浮10%，首付最低40%以上，契税缴纳标准为总房款的3%。
