“买新房还是二手房好”

买房子要考虑到的因素就太多了：首先二手房和新房子的价格是有一定差异的考虑周边的设施，环境因素。小朋友以后读书的问题，自己上班的问题，地区的问题。所以，这个事情完全不能用给一个简单的回答来给您下定论的。

我买过两种 说说我的理论 如果不是一次到位 二手好 为什么呢 不是装修方便 基本上 你到手的二手 装修都要拆了 这笔费用不小 除非你不讲究 前任又很懂装修 很爱惜房子 二手主要好在是现房 小区什么都看到 总价低 公摊小 选择余地大 坏处是价格什么不是一目了然 买起来手续多 费事 好的次新房 价格有时候贵过新房 如果经济实力够 想一步到位 买新房 不然 买二手吧 要买好房子 就只有多看多跑 多比较 固定几个区域 不断看 有新房放出来就去看 好房子基本卖的很快的

买新房好。原因：1、买二手房手续麻烦，相关费用高；2、二手房原房主基本都经过装修，风格自己不一样喜欢，装修工程量比新房大；3、住房不一定在市区，现在城市化进展加速，现在的郊区以后就会发展，还没有市中心吵闹、堵车、空气环境差等缺点；4、一样的价格面积相差30平米；5、二手房如果房子有什么毛病，短时间内看不出来，我有个朋友买的顶楼的二手房，结果就有漏雨现象

个人认为新房和二手房都还可以，就是关键看在哪工作，如果工作地方周围有一手的，可以省些税费还有房产证的年限也会久点，如果选择居住地一手楼盘很少价位又高，就可以选择价位相对来说较实惠点的，这样压力也会少些～主要还是看居住范围，以及二手和一手房的价位差距大不大，以此结合自己经济实力作为参考再作决定

买二手房是要看地段的，如果地段稀缺肯定买二手的，如果同一个地段一手跟二手的价格相差不大那肯定买新房！如果是楼梯房3楼是最好的楼层，所谓金三银四，一楼受潮，采光不好，二楼主要也是采光不好私密性也不强，三楼是中间，爬得不累，采光通风的效果比二楼好很多，这些都是硬件设施，至于装修，买二手的就自己装吧，因为毕竟是别人住过的，自己虽然花几个钱但是住着舒服！像这种面积，房产证蛮了五年在过户费上面是免营业税的！但是并不是有产权正就有土地证，有很多只有产权证没有土地证的，这样的房子是无法交易的！二手房税费有：契税1% 个税1%产权登记费：85元评估费：0.3%土地证：35元综合服务费：每平米5元以上就是按照你

最近楼市话题非常火爆，全国各地楼市调控政策频出，21天18座城限购！。有专家说：举全家之力把首付付了，房子能早买就早买！不过网友：反驳道举全家之力能付首付早就付了。新一轮房地产调控加码或导致货币政策进一步收紧，楼市到底会怎样我们暂且不论。楼市调控，刚需买新房好还是买二手房好？很多人说，楼市调控是给刚需上车的机会。历来调控之后房价都是涨得多。无论怎样，调控给刚需选择的机会多了。这时候可以慢慢的挑选合适的房源。那么买新房好还是买二手房好？首先要了解二手房和新房的特点：从居住方面看：新房外观更好，更耐住。二手房尤其是房龄较老的房子户型一般比较紧凑从产权方面来看：新房产权清晰，二手房可能有多位产权，过

什么样的二手房，30万房价，居然有7万的税？ 你的问题，不是新房二手房的问题，而是选择买房地点的问题。 买房无非考虑一下几个因素：上班方便、子女上学、升值空间（所处地段）、居住环境。在一个人不同的阶段，看中的因素不一样，选房也就不一样。 如果你现在单身，5年内不会结婚，则选择所处地段较好，有一定升值空间的，将来结婚生孩子，可以根据爱人和孩子上学再来决定是否换房，换到什么地方。 如果你已结婚，无小孩，或小孩很小，则应考虑离二人上班较近的地方，升值空间是次要的，两人上班方便，在一起的时间多，有助于交流感情。 如果孩子到了学龄，应考虑孩子上学接送方便，兼顾你二人上班方便，如实在无法兼顾，

买新房,2手房不保值. 买新房看你的需求,我的购买经历,先买一套小的,40平方左右的公寓楼,价钱也便宜!贷款还起来也很快,而且不住了租出去也很容易. 等小房子还完了,把小房子贷款,买大的~再把小的租出去,用租的钱去还大房子的贷款,这样你就有两套房子,而且都是新房子,并且压力没有那么大~ 买2手的还起来也不见得多轻松,好地段的也不一定有多便宜,而且,2手楼的年限还要把握好,随着年限会慢慢贬值,如果地段好的不得了,又便宜,那肯定买2手,不过相信这样的根本找不到.

新房有新房的好，但是二手房也有二手房的优势，买房子具体还是看你能出多少钱，根据你的预算选择好的地段、学区、配套等

1、地段新房：近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。二手房：市区、热点地区随处可见二手房的身影。2、交通新房：相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。二手房：城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。3、外观新房：外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。二手房：建筑外观较为传统、单一，九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。4、户型新房：大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。二手房：房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。5、价格新房：新楼盘普遍户型面积较大，单价较高，如此算下来总价自然不菲。二手房：户型面积