“问下新房需要水电改造吗？”

绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的,照明插座空调等回路完全分离,能保证正常家庭用电负荷;弱电(网络、电话、电视)都已入户,甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路(部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室,需要做进一步延伸工作),在装修时无需要太多改变;室内给水管大多情况下,冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕(少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口,无热水管需要重新走管),根据自己的需求局部改造即可;新房排水管基本上是一个萝卜一个坑,如果设备无位置变化一般不需大的改动。新房装修水电改造注意事项:1、弱电宜采用屏蔽线缆,二次装修线路布置需要重新开槽布线,大多强弱电只能从地面走管,而且强弱电管交

一、水电改造的注意事项：1.所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。2.如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。3.在装修施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横

要出租的新房需要先将水电改造好吗；肯定是需要水通、电通、宽带通的。。。因为租房户现在的要求也是比高的，如果是这些水通、电通、宽带（闭路）没有高好，租房户是不会租房的。如果 是淡出区房要出租，要求是更高的，还要家俱好，电器设施齐全，才租房。所以要出租房是必须要将水通、电通、宽带（闭路）搞通的，缺一不可的，否则你的房屋就不好租了。

先看电路。现在绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明、插座、空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电，即网络、电话、电视都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路。再看水路。现在的室内给水管大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕；新房的排水管基本上是一个萝卜一个坑，家里净水器、热水器、厨宝、马桶、洗手盆等与水有关的设备位置无变化，一般根本不需要多大的改动。所以能给的建议是，能局部改就没必要整体改，当然愿意花钱图个省事的自然不在此列。整体改，看似可以使布局更合理，但工期长，耗费人力、物力、财力；而局部改造，能在节省改造成本的情况下，利用原有的整体线路、管道进行局部

可以根据你家房屋使用功能来确定改造与否,水电因为是隐蔽工程,所以要仔细斟酌啊,建议局部改动,一般还是要改造一点的

Part2：区别对待新房水电改造方案制定要点　　不少业主购买的是新房，而新房的水电改造与二手房的水电改造有很大的不同，在前期制定改造方案的时候就需要考虑到。新房水电管线特点　　新房电路：目前，绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电，包括网络、电话、电视等都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路，部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作，在装修时无需要太多改变。　　新房水路：新房大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕，少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口，无热水管需要重新走管，根据自己的需求局部改造

绝大多数新住宅楼房间的强电配电系统是完善的，照明插座空调等回路完全分离，能保证正常家庭用电负荷；弱电（网络、电话、电视）都已入户，甚至各个房间都已布置了完整的弱电线路（部分房屋弱电线路只接到客厅或卧室，需要做进一步延伸工作），在装修时无需要太多改变；室内给水管大多情况下，冷热水管从厨房到卫生间都已经布置完毕（少部分只有冷水管甚至室内只预留一个冷水接口，无热水管需要重新走管），根据自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一个萝卜一个坑，如果设备无位置变化一般不需大的改动。 新房装修水电改造注意事项： 1、弱电宜采用屏蔽线缆，二次装修线路布置需要重新开槽布线，大多强弱电只能从地面走管，而且强弱电

装修水电改造之前，业主先做个整体预算，花多少钱做到心中有数。家庭水电改造费用大致上分为五大项： 1、装修材料费。装修材料费在装修支出中所占比例最大，是影响装修造价的最主要因素。装修投入得越多，装修材料费的比例越大。市场上各种装修材料种类繁多，且等级、质量差别非常大。选择什么档次的装修材料，直接决定了装修费用的高低。装修的项目和工程量的多少是影响造价的直接因素。如做多少橱柜、吊什么样的顶、做什么造型等，都会对造价产生影响。 2、人工费：每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数。 3、设计费。 4、管理费：装修公司在装修过程中，出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。

现在很多人做装修时都会把开发商做好的水电全部重做一遍，那么必须要这样做吗？下面我们就来具体分析一下。 首先水电全部重做是有前提的，那就是业主的装修资金充裕，并且对水电工程的要求比较高，能够接收工期长等条件。 从安全和实用的角度来说，开发商虽然会在工程的质量上偷工减料。比如PVC 穿线管不达标（壁厚、PVC 原料等不达标会碎裂），使用假/不达标电线（单股通常为内径和标称规格不符，多股则为内丝数量和线径等），给排水的问题一般不大。 PVC 穿线管的作用是防止漏电和保护线缆，预埋到墙体时不破损对安全的影响并不是很大，如果重新开槽布线，对和原有线管冲突对建筑本身的影响也较大。所以如果想重做重新更换电

水电路改造注意事项 1 PVC是国家禁止用作水管的材料了，千万不要用了。建议使用镀锌管 铜管 2 暗槽：也就是把所有的线路都藏在墙体里面，这些需要把墙体上开出槽来放线路的套管，费用较贵。 3 明线：也就是把线穿在套管里面，藏在吊顶里或是地砖下面。费用相对便宜 4 水路设计首先要想好与水有关的所有设备，比如：净水器、热水器、厨宝、马桶和洗手盆等，它们的位置、安装方式以及是否需要热水。 5 卫生间除了留给洗手盆、马桶、洗衣机等出水口外，最好还接一个出来，以后接水拖地等很方便。 6 洗衣机地漏最好别用深水封地漏，因为下水太慢，不能满足洗衣机需要。 7 强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。强