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“潍坊住房公积金贷款额度是多少?”

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    • 2024-05-02
      潍坊住房公积金贷款额度是多少?上限下限分别是多少啊?
    • 2024-05-01
      目前,潍坊市住房公积金管理委员会公布的公积金贷款额度为最高30万元,并以下列3项的最低值为公积金贷款额度的最上限:  1、按照借款人房屋套数以及面积确定的公积金贷款额度:  (1)首套房公积金贷款额度:①现房、期房且房屋面积小于90(含)平方米的,公积金贷款额度为总房款的80%;房屋面积大于90平方米的,公积金贷款额度为总房款的70%;②二手房抵押物建设年限在10年以内的,公积金贷款额度为交易价值(以税收完税证发票为准)的60%;抵押物建设年限在10-20年之间的为50%;抵押物建设年限在20年以上的为40%;③用第三人(不包括未成年人)住房抵押购买新房的,公积金贷款额度不超过①②中较低者;  (2)第二套住房公积金贷款额度:购买第二套住房的,公积金贷款额度为总房款或交易价值的50%;  2、公积金贷款额度为夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金至退休前累计缴存总额的2倍;借款人是单身的,为上述计算总额的3倍;  3、公积金贷款期限在5年(含5年)以下的,月还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%(不含一年期内的公积金贷款)。
    • 2024-05-02
      您好,《住房公积金管理条例》是国务院为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平而制定的条例,适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。目前潍坊飞住房公积金上限额度是30万元人民币,下限应该就是0。
    • 2024-05-02
      大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 计算公式 1.按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2.按还贷能力 {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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  • 潍坊住房公积金贷款金额不足怎么办

    4个回答11个关注 2018-06-21

    公积金全额贷款额度不够办理的方法:  办理组合贷款。即:当公积金贷款额度不够时,可以通过申请商业贷款来解决剩余贷款额度,不过商业贷款利率通常较公积金贷款利率高出1个百分点。  支付现金。也可以通过和工作人员沟通,通过支付现金对不足额度进行补齐。若借款人没有多余的现金,可以向亲戚朋友凑一下,毕竟额度不高。

  • 潍坊住房公积金贷款利率是多少钱

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    现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同

  • 潍坊公积金贷款好贷吗,最高额度多少

    4个回答11个关注 2018-06-21

    只要符合公积金贷款条件的就能办理 目前潍坊市公积金买房最高可申请到七成的贷款额度,贷款最多不超过30万元,只须缴纳半年以上公积金即可办理。

  • 我是潍坊的,我的一个朋友买房子公积金贷款额度不够,要借我的...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    相当于你也公积金贷款购房了,如果你再购房,则公积金受限,甚至可能按照二套房需要增加首付和贷款利率,建议你到公积金管理中心具体咨询后再决定

  • 申请住房公积金贷款额度不足时,该怎么办?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    住房公积金额度不够,可以和商业贷款一起组合贷款,这样住房公积金的部分的利息就会少一些!!

  • 住房公积金贷款额度限制

    4个回答11个关注 2018-06-21

  • 山东潍坊工商银行按揭贷款利率 我要住房公积金贷款15万元,5...

    4个回答11个关注 2018-06-21

    公积金 贷款5年 月还是2793.0435元 按揭 贷款5年 月还是2963.1075元

  • 潍坊市住房公积金

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1.各地方不太一样 这个你要知道。寒亭这边带身份证复印件、房屋首付款收据复印件、购房合同原件及复印件。贷款5万以上用房产抵押,自己的房产还要带评估报告2分,别人的还要做公证。 2.要交纳的有房屋评估费,担保费,还有后期办理抵押登记的费用。 3.寒亭这边是和建行合作的,所以上述材料送到住房公积金中心就不用你送了,这边会给你送过去的。住房公积金贷款的利率都一样,五年包括以内3.33%,五年以上3.87%。 大体这么多吧 希望对你有用

  • 山东潍坊青州市的公积金贷款具体如何规定的?(越详细越好)

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1、什么是住房公积金个人贷款   住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。正常缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买具有所有权的自住住房时,可以用其所购买的产权住房做抵押,向住房公积金管理中心申请住房公积金个人购房贷款。   2、怎样办理住房公积金个人贷款   (1)贷款咨询   咨询地点:市住房公积金管理中心贷款业务办理处及各住房公积金个人购房贷款承办银行;   咨询内容:贷款条件。   (2)受理申请   受理单位:市住房公积金贷款业务办理处;   借款人提供资料:户口本、身份证、购房合同、商品房预售许可证或房产证、30

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    4个回答11个关注 2018-06-21

    五年以上4.9%年利率

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