“谁能告知下房子占地面积怎么计算”

由于建筑物占地面积和房屋的建筑面积计算规则和面积内涵有一些是不同的。比如，每一栋住宅楼占地面积，这个面积是房屋的建筑面积还是套内面积，或是使用面积。在房屋面积方面，很多部位的面积计算规则是有不同标准的，比如，阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积。我们通过一则郑师傅的案例来了解一下占地面积的相关知识吧！家住鄞州高桥宋家漕的郑师傅最近碰到了一桩麻烦事：他准备把自己的一套二手住宅卖掉，前阵子去过户时，被告知房子产权证面积标错了，多标了６平方米多，要重新更改。日前，房管所补偿的钱，还不够他付买家的违约款，让人着实郁闷。１７户住宅多算面积百余平方米。老郑的房子在宋家漕紫薇新村１１幢一楼，是２００４年初买来的