“哪位知道淮安二套房首付比例是多少？”

二套房首付百分之六十，利率肯定要提高，不过还是建议你和售楼员沟通一下，看看你本地评定二套房的标准是什么，按标准讲你不一定是二套，去问问售楼员

缴存职工购买第二套普通自住房的，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍；停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。住房套数的认定，以中国人民银行个人征信系统和淮安市住房公积金业务系统所显示的借款人家庭住房贷款历史记录以及房产主管部门出具的借款人家庭住房登记书面查询结果作为依据。

根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》规定，现行我国二套房认定标准按照住房和城乡建设部等三部门下发的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》执行。自2015年3月30日起，我国商业贷款第二套房首付最低为40%，公积金贷款首付比例为30%。