“个人住房贷款条件是什么”

一、贷款对象 　　个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 　　二、贷款基本条件 　　1. 具有城镇常住户口或有效居留身份； 　　2. 有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力； 　　3. 有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人； 　　4. 具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值； 　　5. 我行规定的其他条件。 　　三、贷款额度 　　我行发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低

个人购房贷款审批的条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。

（1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； 　　（2）交齐首期购房款； 　　（3）有稳定合法收入，有还款付息能力； 　　（4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 　　（5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； 　　（6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件； 　　（7）所购房屋不在拆迁公告范围内。 　　（8）贷款银行要求的其他条件。 　　中国农业银行个人住房借款申请表 　　贷款行

一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办

个人房贷申请条件如下： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； （2）交齐首期购房款； （3）有稳定合法收入，有还款付息能力； （4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； （6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件； （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。 （8）贷款银行要求的其他条件。 具体的还要你到贷款银行去审核你的具体条件才能确定是否可以通过申请。房贷数目不是小数字，条件会比较严格。对了，你可以去搜钱网上申请一下房贷 .souq

个人房贷申请条件如下： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； （2）交齐首期购房款； （3）有稳定合法收入，有还款付息能力； （4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 （5）借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物； （6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件； （7）所购房屋不在拆迁公告范围内。 （8）贷款银行要求的其他条件。 具体的还要你到贷款银行去审核你的具体条件才能确定是否可以通过申请。房贷数目不是小数字，条件会比较严格。对了，你可以去 搜 钱 网 上申请一下房贷，里

农行个人住房贷款是指农业银行向自然人发放的用于购买国有土地上的住房的贷款。1、贷款对象个人住房贷款的对象应是在中国境内具有完全民事行为能力的自然人，包括中国公民和在中国拥有合法居留权的外国人。2、贷款条件借款人须同时具备下列条件：（一）具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；（二）具有偿还贷款本息的能力；（三）信用状况良好；（四）已签订合法有效的房屋买卖合同；（五）有不低于最低规定比例的首付款证明；（六）原则上以所购住房设定抵押担保；（七）农业银行规定的其他条件。个人商业用房贷款业务办理前还须符合以下条件：（一）借款人及其配偶拥有一套（含）以上自有产权商品住房或自有产权公房；（二）个人信用等

买第一套房是可以享受7折利率的优惠 个人房贷你准备首付后，还会看你的收入情况，譬如提供收入证明或者存款证明，证明你有能力承担月供。 银行可能都差不多，而且不同地方各银行政策可能会有点区别，但是都按国家大的原则操作，有可能小银行，不是四大银行贷款操作起来方便些。 如果你买的是新房，在开发商处购买，一般已经有银行在售楼处，他们会帮你办好手续的，如果你通过中介买二手房，可以问问中介怎么操作，他们也会帮你办手续的。

首先你得有城镇常住户口或有效居留身份，还有你的收入稳定，个人的信用必须好有能力偿还贷款本息，如果你有住房公积金的话那更容易获得贷款但存款金额占购房所需金额的比例不得低30%哦，再或者你有银行认可的资产做抵押也行，如果你找到有偿债能力的公司或个人做担保也行，看看你个人适合哪个，如果条件允许可以争取你的首付再低些（20%下限），用省得钱也可以做些投资嘛，嘿嘿，祝你贷款顺利！