“浙江奉化二手房大概是多少”
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浙江奉化二手房过户一定要5年才无税吗
4个回答11个关注 2018-06-21
艺术边上观望
不是的。 房产过户，无论是否满五年，都不会完全免去所有过户税费的，只免其中的两项，其它过户税费还是要交的，具体如下： 二手房过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地
