“朋友们说说以房养老是怎么回事？”

以房养老 的 表现形式: (1)子女养老，房产由子女继承; (2)抚养人养老，房产由抚养人继承; (3)租出大房再租入小房，用房租差价款养老; (4)将房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款养老; (5)售出大房，换购小房，用差价款养老; (6)将住房出售，再租回原住房，用该笔款项交纳房租和养老; (7)将房屋抵押给有资质的银行、保险公司等机构，每个月从该机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。 第一种形式属于家庭养老，取决于子女的孝心和孝行;中间的几种形式属于自助性养老，有较高的交易成本和不确定性(自己售房和出租房等均有较大的交易成本，自己再租回房

羊城晚报记者调查发现,预计短期内险企难以推出相对成熟的“以房养老”产品 　　老人难过道德关 保险公司难控风险 　　6月23日,中国保险监督管理委员会正式宣布,将从2014年7月1日起在北京、上海、广州、武汉四地面向60周岁以上、拥有房屋完全独立产权的老人开展“以房养老”试点。 　　该政策将成为众多养老方案中最为特殊的一种方式,不过对于这一养老模式的争论和讨论并没有随着政策的推行有所缓解。羊城晚报记者调查发现,在中国的特殊国情下,推行“以房养老”还有很多配套政策措施需要完善。 　　老人 　　房子不留给孩子说不过去 　　今年3

个人帐户是自己交的那部分，统筹帐户是企业负责交的，这部分是负责以后当地平均公司的。如果是个人交，必须是两部分一起交。

无工作单位的流动人员持本人户口和身份证原件办理，户口在哪个区，就在哪个区的社会养老管理处办理。灵活就业人员(自由职业者，钟点工、个体户等)只需缴纳基本养老保险和基本医疗保险费，基本养老保险缴费分为若干档，由灵活就业人员根据自己的劳动收入选择档次(每个地方的缴费基数是不一样的`你最好到你当地社保窗口具体询问)`养老保险经办机构将委托邮局按月征收,参保人持开户凭证和身份证到指定邮局开户,缴费存折并更换密码.参保人应在每月25日前预存一定的养老保险费(可以预存一个季度,一年或更长时间的养老保险费,但至少不得低于一个月的应缴养老保险费.)在每月5日前从参保人员缴费存折中直接收取上月养老保险费.缴费年限

参保范围 　　具有本省户籍，年满16周岁（不含在校学生）、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，均可以在户籍地参加新农保。 　　基金筹集 　　（一）个人缴费。参加新农保的农村居民应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每人每年100元、200元、300元、400元、500元、600元6个档次，鼓励有条件的地区设定更高档次的缴费标准。参保人自主选择档次缴费，多缴多得。省根据国家要求以及农民收入增长等情况适时调整缴费档次。允许地方按制度规定探索行之有效的缴费方式。 　　（二）集体补助。有条件的村集体应当对参保人缴费给予补助，补助标准由村民委员会民主确定。鼓励其他经济组织、社会公益

按当地社保局规定为准，以下数据仅供参考。 单位方式参保，以实际工资作为交纳基数。 以单位买全社保为准，计算如下所示： 医疗保险：个人承担2%，单位承担8%； 养老保险：个人为8%，单位承担20%； 失业保险：个人为1%，单位承担2%； 工伤保险:个人无，单位1%； 生育保险:个人无，单位1%； 公积金：个人3.5%,单位3.5%。 而工伤和生育保险的费用均由单位承担。 举个例子，以工资为7000元/每月，那么其需要交纳的保费为： 医疗保险：7000*2%=140元，单位7000*8%=560元； 养老保险：7000*8%=560元，单位7000*20%=140

可以根据如下情况，自行选择查询方式。 1. 社保中心查询 如果对自己的社保帐号不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。 2.上网查询 登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保信息查询”窗口，输入本人身份证和密码(密码是你的社保证编号或者身份证出生年月)，即可查询本人参保信息。 3.电话咨询 拨打劳动保障综合服务电话“12333”进行政策咨询和信息查询。