“商品房精装修包括哪些”

精装修相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修标准通常如下： 1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保；硬件主要包括吊顶装饰、灯、电源开关、空调等； 2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料；即必须有瓷砖或木板铺地； 3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜；硬件主要有淋浴器、马桶、洗漱池、浴霸、油烟机、灶台等；注：以

1、隐蔽工程：水、电、暖、网线、电话线、有线电视、防水2、基础工程：墙面基础、地面基础、吊顶基础3、装饰工程：墙砖、地砖、地板、乳胶漆、装饰板等等4、装饰用品：橱柜、卫浴、成品门、灯具、各种控制面板5、个别的精装修连家具都有，直接拎包入住。

1、首先，应重点明确精装修标准。　　在与开发商签订《商品房买卖合同》时购房者应明确装修的设计、施工工艺及所有装修项目名称、建材品牌、价格标准及相应的档次、规格、颜色等，未予明确的应详细注明。2其次是质量验收标准。　　验收标准、验收主体以及验收程序等，应在合同中约定。通常情况下，精装修房的质量验收标准可参照《高级装饰工程验收标准》来进行约定。3、此外，应约定违约责任。　　在《商品房买卖合同》中，对违反装饰、装修标准约定的情况处理方式有两种：一种是“出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价”；一种是双方自行约定。如果选择第一种，务必明确价格标准；如果选择双方约定，除对装饰装修及设备价值的约定要详尽外，一定要

精装修包括：布线（电线、网线）。墙壁刮腻子，刷粉（贴壁纸），装门，卫生间装修（洁具装修），厨房装修（各种地、吊柜、厨具装备），各种灯饰，电视墙的打造，电器摆放等。各地有差异，但差不多主要就是以上这些。

每个公司的装修标准不一样，太阳能应该都没有，这些可以你们之间商量

首先是掉顶，敲没用的墙体，排线，排管道，做固定的衣柜，厨具，大概的话就是这些固定装修。其余的就是软装修，也就是家具家电了。

精装要求“精致、融合”，精装房注重的是每一个细节部分的推敲，包括房屋整体空间结构、装修风格的选择，在装修过程中有很多的环节都容易出错，所以大家最好在装修前先做足功课，这样才不会在实际装修的时候越到各种麻烦。在装修验收前一定要做好攻略，接下来一起装修网小编为您介绍精装修商品房验收事项以及精装修装饰技巧。精装修商品房验收事项 精装装饰技巧PART1、精装修商品房验收事项验收前的准备验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，比如说小区分布图，约定细则等。另外，在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼

签订精装修房合同必须要慎重，目前，精装修房适用的合同其实是由“毛坯房买卖合同＋装修条款”组合构成。实践中，具体的约定方式有两种：一是沿用商品房预售合同示范文本；并在其附件三的装修部分中约定全装修的内容、标准等；二是通过签订有关全装修具体内容、标准的合同附件，另行约定。 　　由于装修条款将直接关系到购房者的权利，因此，无论选择何种约定方式，购房者都应明确以下几点：1、应独立约定装修的违约责任 　　精装修往往项目繁多且内容具体，约定必须是独立的、细化的，如：何种质量问题属根本性违约，购房者可据此拒绝收房或选择退房；何种行为可视作开发商未按时交房。另外，还要约定装修纠纷的解决方式。 　　

1：墙地面的基层处理（厨、卫间的防水） 2：材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌，质量，数量，环保指标） 3：木器验收：分基础，面层，收口，油漆，保护等。 4：电路验收：材料，护套，工艺，标准，图纸，持证，分线分色，间距等。 5：厨房、卫生间的蓄水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等。 6：墙地砖验收：工艺，平整度，空鼓率，间隙，地面坡度，色差等。 7：水路验收：管质，管件，工艺，固定，连接，表面处理，压力试验等。 8：门窗验收：方正，间隙，滑道，合页，密封，灵活度，表面，安装固定点等。 9：窗帘杆验收：固定，材质，直径，配

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。 "精装修”非“全装修” "精装修”非“全装修”购房时别被售楼处忽悠了。 包括: 1、基础装修:含水电、防水、墙漆等等全部基本装修项目; 2、主材:地板、瓷砖、洁具、五金、集成吊顶、门、橱柜、浴室柜等 不包括: 1、家具:衣柜、电视柜、玄关柜、餐桌、餐椅、沙发、茶几、床及床头柜、边柜、书桌、梳妆台、梳妆凳、儿童家具等; 2、软装:窗帘、地毯、挂画、灯具、壁纸、摆件、创意家居用品、装饰品等; 3、家电:吸油烟机、打火灶、热水器、净水器、空调等; 根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要