“房改房拆迁怎么补偿”

不是物权法正在修改中,你等着好了。我家有套房子要拆迁,如果搬走就给6800/平,不搬就你以前是 多大就还给你多大。

有房产证的房改房，拆迁补偿的标准各地不一，当地政府拆迁时是公开公告的，具体细节 到 拆迁部门查询。参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第三章　补偿第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住

重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!　　重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!　　一、公告拆迁期间谈话技巧　　当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。　　二、精心设计行政诉讼中止行政裁决　　在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月

拆迁补偿一是看赔偿标准；二是看赔偿范围；三是看赔偿后有没有什么优惠政策。

重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!　　重要提示:一定要弄清楚拆迁人合法吗?才能开谈!拆迁公司往往利用心理暗示来击败你的勇气.如:政府没有拆不掉的房子!　　一、公告拆迁期间谈话技巧　　当拆迁公告颁布后，拆迁人的工作人员约被拆迁人洽谈拆迁协议时，如果被拆迁人的合法要求（如要求产权调换）被拒绝，被拆迁人应依法提出合理主张、耐心与其洽商，说话要和气，切不可激化矛盾，更不可说没有多少钱我不搬家这类的话。　　二、精心设计行政诉讼中止行政裁决　　在拆迁人声称要裁决或刚刚通知被拆迁户参加裁决会时（提出裁决申请到裁决书下达一般为一个月

要回答你的问题，先要弄清楚几个概念。 房改房:政策性、保障性房屋。土地使用权多数以划拨方式取得，就是没有缴纳土地使用权出让金(地价款)，因此，房屋售价里没有土地价款，售价一般低于商品房。处置房改房时，权利收到限制，需首先征得土地管理部门同意，补交土地使用权出让金后，才能转让。 房改房又分以成本价购买和以标准价购买。其中，以成本价购买的房改房，个人是100%的产权。以标准价购买的房改房，个人和单位各占一部分产权，处置时需征得单位同意，且处置价款有一部分应该归还单位所占产权比例部分。 商品房(不知你所称“私房”是不是商品房):开发商开发建设面向社会出售的房屋，土地使用权以出让方式取得。房屋售价

这人就喜欢往城里跑． 你要在农村花25万不知道能建一栋多好的房子了． 何必呢． 现在每年都有新政策． 20年后的谁能说清楚啊． 我家在镇上新建一栋300多平的房子还只花了30几万．不过装修就另算了．

郑州。。河南啊。。离我这里远了点。。。 不过希望还是能提供给你一些帮助。 首先我想确认你买的房改房是从房管局买的还是二手房？ 如果是二手房，是否有办理过户？ 我看你的报价这么高，应该是买的二手房吧。。。 如果是这样的话，会不会赔本就很难说了，购买房产也算是一种投资，既然是投资，肯定就有风险，希望楼主你自己心里有数。

房改房没买产权，也就等于租房，每月交的是房租。遇拆迁只会补偿产权单位。可能会因一些特殊缘故，具体看当地政策条款，别指望补偿多少。

各个县市，不同地段是不同的。 可具体到你们县市的论坛问问。