“房屋维修基金怎么交？”

必须交房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年，房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。其缴纳标准也由最初的"按购房款2%-3%的比例缴交"变为2008年的"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交"。按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，公共维修基金专门用于小区公共设施的维修，归全体业主共有。但在业主

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有。　　商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　　首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

重庆市大修基金缴纳标准以2011年3月1日办理房屋预售合同备案登记为界。近来,重庆法律服务网接到众多购房者关于重庆大修基金缴纳标准的法律咨询电话,咨询购房合同签订时间在《重庆市物业专项维修资金管理办法》实施之前,但接房在此之后,如何缴纳重庆大修基金?原因主要是:按照重庆市国土房管局2006年印发的《关于物业管理若干问题的指导意见》(渝国土房管发[2006]548号)规定,商品房物业专项维修资金应在签订商品房买卖合同时,办理商品房买卖合同登记前由购房人交缴,各区县可按房屋售价的2%、3%的比例。而根据2011年3月1日实施的《重庆市物业专项维修资金管理办法》(市政府令第244号)规定:购买预售商

在买新房时，有朋友发现除了买房的钱，还需要缴纳许多税。尽有一朋友在为房屋维修基金发愁，自己想自己房屋也不需要维修，就想可以不交房屋维修金。今天小编就为您分享一下我的经验。平房的房屋维修基金怎么计算？平房的房屋维修基金不交可以吗？ 平房的房屋维修基金怎么计算 1.购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。平房房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。 2.专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产

对于房屋维修基金很多人不了解它的用意，觉得一笔并不必要的支出，但是其实房屋维修基金其实一项重要的专项基金，主要用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共设施设备和公共部位的大中修以及更新改造工程。那么别墅的房屋维修基金怎么计算？别墅的房屋维修基金不交可以吗？别墅的房屋维修基金怎么计算新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑

随着我们社会的发展，政府对老百姓的关注程度也越来越高，特别像是房价高涨的今天，很多的老百姓都会选择去申请买安居房去居住。但在不少人们的心中会有这样的困惑：安居房的房屋维修基金怎么计算以及安居房的房屋维修基金不交可以吗这些问题。那么今天小编就来帮你一起答疑解惑吧。 安居房的房屋维修基金怎么计算？ 首先让我们了解一下什么是安居房，它是指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭，特别是对４平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。 安居房成本价由征地和拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建

房屋维修基金一般在交房的时候就一起收取了，但交房的时候还会一起交其他的大修基金之类的，但大修基金是可以在装修完房屋之后退回来的，有些住户就很疑惑交上去的钱和退回来的钱怎么就不一样了，那么存量房的房屋维修基金怎么计算呢?存量房的房屋维修基金不交可以吗？ 存量房的房屋维修基金怎么计算 根据住房出售有关规定，房改房维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%；高层：购房人付1.5%，出售人付12%。 2001年方案规定：购房人：每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方

在1998年房屋维修金制度开始实施，随着房产市场的发展，房屋维修金演变为必须缴纳的费用。对于不同的房产咱们缴纳维修基金是怎样的，购买安置房需要交房屋维修基金吗？具体怎么交？ 购买安置房需要交房屋维修基金吗？ １、最主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。 ２、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的

很多购房者不了解整个购房的流程，本以为缴纳了购房的一些税费，办理完贷款后就可以安心的等待接房的通知了，等到拿到房子的时候却被通知需要交纳一笔住房维修基金，很多人都不明白，缴纳的住房维修基金是什么？是必须要交的吗？本文就保障房的这两个问题进行解答。 保障房的房屋维修基金怎么计算？ 修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。 维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归

一、售后公房维修基金如何缴纳 根据沪公积金发（1995）字第25号、沪房地改（1995）415号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。 在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。 缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。（1）根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。（2）20