“我想知道二手房贷款换算方法是什么”
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想贷款买二手房 你知道如何计算贷款年限吗
4个回答11个关注 2018-06-21一套二手房能贷多少年?最终是由银行或公积金中心认可的评估机构出的评估报告决定的。评估机构一般会根据房屋所在的小区、房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等评估出房屋的贷款额度和贷款年限。 评估机构会根据房屋的可使用价值,评估出房屋的耐用年限,以此来决定房屋的贷款年限。 买70年的住宅、二手房,影响贷款年限的因素有两个:房龄、贷款人年龄。两者取较短年限,但不能超过规定最高贷款年限30年。 以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年。 一、商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。 2、7
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