“房屋租赁合同违约责任有哪些？”

1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、 房主是产权人，那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增加房主的义务且不违反法律规定，那么房主对合同中的“用途”实现负有义务，没有及时的、合理地提供与房屋产权相关的证件致使合同的目的不能实现，属于违约行为。因房主的违约行为而拒绝支付下一周期的租金属于合同一方行使的不安抗辩权，房主因此抗辩所遭受的预期损失(下期租金)不能要求相对方(楼主)承担。但注意的是合同解除(单方解除或是双方协商解除)后，房主有权收回下期的房屋使用权。

房东因自己不能完全履行租赁合同，提前通知承租人并自愿承担违约责任，房东的行为是善意的。房东的这种行为，并不能导致承租人可以要求立即解除合同并由房东承担违约责任。如果如承租人所说，立即解除合同，则承租人违约，房东的说法有道理。

如果双方签定了书面租赁合同,合同法对出租人解除合同的情形做了如下规定一、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。二、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。如果你不属上述情形，出租人在合同尚未到期时强制你搬出，你可要求其承担违约责任，如果合同有约定违约金，出租人须按照合同约定赔偿你违约金，如果没有约定违约金，出租人须赔偿因其违约给你造成的损失（包括间接损失）

单提前解除合同属违约,须承担违约责任. 虽合同没约定提前退租违约责任,没约定违约责任并排除违约承担违约责任,违约仍须根据合同相关规定承担违约责任(合同关于违约责任规定作合同补充条款).,承租要承担提前退租违约责任,赔偿由于违约给租造损失. 合同第百零七条 事履行合同义务或者履行合同义务符合约定应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 第百十三条 事履行合同义务或者履行合同义务符合约定给造损失损失赔偿额应相于违约所造损失包括合同履行获利益超违反合同订立合同预见或者应预见违反合同能造损失 根据述规定,租返预付半租金及保证金(些钱应作租损失赔偿予扣除,两合同履行完毕租金应止数),承租同意,

根据《合同法》的规定，如果对违约责任没有约定的，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。因此，对于承租者而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据。一般计算时间为一个月，但这并不是法律的硬性规定，请根据当地的司法实践考虑。

1、和您无关！ 2、您没有办理租赁登记，属于无效合同！ 建设部《房屋租赁管理办法》规定：所有房屋租赁必须到所在地租赁管理部门办理租赁登记，之后才合法有效，所约定的条款才能受到法律保护，反之则不受保护！ 3、找个公证部门帮忙， 4、您先垫上吧，保留收据，日后再说！

这属于违约责任与赔偿责任的竞合问题，只能择一选择。同时，如果守约方选择违约责任，违约方可以请求调减违约金的标准，按守约方实际损失支付。

单方提前解除合同属违约,须承担违约责任.虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的补充条款).因此,承租人要承担提前退租的违约责任,赔偿由于违约给出租方造成的损失.合同法第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合

1、买卖不破租赁，即使房屋变卖，你与新房主的租赁关系继续存在； 2、如果原房主要卖房与你解除合同或新房主不愿与你保持租赁关系，则他们属于违约，应承担违约责任； 3、违约金系合同约定的一方违约应向对方承担的违约责任，而装修是承租人经房主同意对房屋的添附，客观增加了房屋的价值，出租方违约给承租人造成损失，该合理损失与合同违约金是两码事； 4、如果违约金的约定已足以弥补所造成的损失，则由违约方承担违约金，不再承担赔偿费用，如果违约金不足以实际损失，再承担赔偿责任。