“楼房外墙下雨房顶就漏水这个该怎么办啊？”

基层防水没做好，建议找下专业的师傅来帮您做下修补工作，如果觉得浪费那钱，那也可以自己买下防水涂料，然后把那漏水的地方，铲除掉再修补咯。

房顶是公共部位，一般开发商前5年负责。以后没有物业，不是还有维修基金吗？，但听说动用那个很费事的。建议你们打听一下。

如果是我就盖个屋顶。自家都漏水还管什么市容城管。要管叫房管所先来解决漏水问题。 再说，楼顶做漂亮了是一道风景。没人刻意举报不会有那个管事的去找你的，

墙体渗水原因及解决方法：第一种原因是卫生间防水层出现问题，要重做防水处理。第二种原因是给水管道出现跑、滴、漏水，水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用寿命更长，而且抗压能力和抗高温能力更强、热熔连接性能更加可靠。第三种原因是外墙出现裂缝，遇到下雨造成墙内保温层里的岩棉等保温材料潮湿，内墙面就会出现洇水、发霉、掉粉，修补外墙。房顶漏水原因及解决方法：原因是建造房屋时顶层的屋面防水层出现问题导致顶层房屋顶面洇水返潮，房顶不要有积水。

首先你要看外墙有没有裂缝，如果有裂缝就有可能渗水。其次下雨时再看室内房顶渗水的位置，如果潮湿印在下雨时反映快，说明防水层被损坏了，如果反映慢说明水是从篱围墙与防水层接头位置渗水室内。维修很简单，但是维修完要记住试水或等下雨再看。相信一定会处理好。

墙面开裂一般是粉刷失误造成的结果，你们物业的处理方法不对，所以才会再次漏水，如果你想投诉，可以去建设局，有专门的窗口受理此类事件的！一般不需要你准备什么材料，建设局会安排人去采集资料的！

众所周知，不怕下雨天，怕就怕房屋漏水！房屋漏水给我们生活带来很大的麻烦，极大的影响了我们的日常生活，比如房屋漏水会导致家具受潮甚至腐蚀，墙面发霉等等，所以处理房顶漏水刻不容缓，下面就和小编来看看有哪些处理方法！房顶漏水处理方法 房顶漏水解决办法屋顶漏水的处理方法一首先，屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这

应该直接去物业，让他们协助来办这事！免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询

房子过了保质期是要由自己负责的，屋顶漏水一般都是防水没有做好的关系。楼主也不要着急，只要在上面做上一层防水卷材之类的防水就肯定没有问题的。如果只是简单的漏水也不用请那些街头补漏的，因为那也不是很保险，自己也可以做的。漏水的事情只要找到了源头治理起来并没有我们想像中那么难,绝大部份都是可以用非常简单的方式加好的产品自己搞定的. 专业提供家庭类房屋渗水问题技术咨询，一直在线免费提供技术服务咨询。

1、如果不是漏水造成，潮气的面积会慢慢缩小，下雨不会扩大潮湿面积。 2、墙面渗漏大多与屋面防水无关。 3、潮气干的速度与通风、气温等相关。 4、下雨观察潮湿面积是否扩大是鉴别原潮气还是漏水造成的主要方法