“什么是叠拼别墅？”

叠拼别墅从字面上看,所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。 在外形看来,叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起,但它又不是简单的叠拼建筑,其内部空间具有独幢别墅的一切元素,是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。

什么是叠拼别墅？叠拼别墅是修建在风景区或郊区的供休养的住所，它是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成的。叠拼别墅下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。 　　叠拼别墅的特征 　　对于上层和下层的叠拼别墅优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，最终决定是选上叠还是下叠。了解完叠拼别墅优缺点，再来看看叠拼别墅的特征吧!叠拼别墅大都是4-5层的低层;容积率大约为1;房型面积一般在200-300平米之间。 　　叠拼别墅效果图   　　关于什么是叠拼别墅，相信大家已经了解，叠拼别墅是很有个性的，喜欢带院子感觉的就可以选择下叠，喜欢露台的可选上叠。保障网小编希望这

双拼别墅 该类别墅是介于联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，在建筑形式上通常由两个单元的别墅拼联组成。英译“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。 叠拼别墅 该类别墅是洋房公寓与联排别墅的一种综合体，由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑。

叠拼别墅从字面上看，所谓“叠墅”就是“叠加别墅”的意思。 在外形看来，叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，但它又不是简单的叠拼建筑，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

所谓的叠拼别墅是Townhouse的叠拼式的一种延伸，就是将别墅的理念应用到多层住宅之中，在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。其对于市场买家的主要吸引力在于“享受别墅的感觉却只花买公寓的钱”。 叠拼别墅主要具有以下特征: 　　1、购买人群是社会上的中产阶级，处于高档房产消费的边缘。 2、稀缺性、私密性较单体别墅要差，定位多为第一居所。 3、叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷

联排别墅：联排别墅发源于英国。高度一般不过5层，邻居之间有共用墙，但独门独户。叠拼别墅：由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅长进深的缺点。

叠下的优点：进出方便，部分带大面积花园，种点花草很方便，老年人居住方便。 缺点：底楼潮湿，部分采光通风不佳，住久了感觉压抑，盗贼入室也容易下手，如果周围绿化不好，灰尘也比较重。 叠下的优点就是叠上的缺点，叠上的缺点，就是叠下的优点。最后建议：顶楼带花园的叠上，可优先选择。

A、独立别墅：即独门独院，私密性极强的单体别墅，这一类型是别墅历史最悠久的一种，也是别墅建筑的终极形式。 B、TOWNHOUSE：联排别墅，有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是目前大多数经济型别墅采取的形式之一。 C、双拼别墅：它是联排队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。 D、叠加式别墅：它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与

金隅翡丽·蓝爵堡叠拼别墅239平米叠拼别墅比较安静优雅，英伦风格，6层洋房带电梯梯2户,南北通透结构，采光及通风都很好，而且阳台很大的，可以在里面还建设个小花园，居住完美舒适的。