当前位置:首页 > 装修导航类表 >出租房装潢需要注意什么?

“出租房装潢需要注意什么?”

出租房,需要注意,装潢
    • 2024-05-25
      装修前,要根据自己的房子特点,考虑一个出租定位。如果您的房子位于繁华地段,所处的小区又比较高端,目标客户群收入较高,那不妨把装修做得精细点,采用比较好的涂料、瓷砖、家具等;如果所处的小区一般,目标客户群只是普通工薪阶层的收入,那就放弃那些昂贵的高端装修材料,确保环保、耐用的原则,兼顾美观就好;如果房子条件一般,目标客户群收入偏低的话,那就一切以实用为主好了。
    • 2024-05-24
      城市人家装修企业知道平台:出租房装修一些事项:1, 空间分割。出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。2, 主材的选择。整个地面就别考虑木地板了,就用玻化砖吧,强化地板出租的话价位低的用不了几年,高的强化投入与产出比不划算。墙砖不用用得太好,但是地面还是要用好点的,差了的砖防滑性能较差。橱卫的吊顶还是用铝扣吧,就算是用较差的,也比用朔刚扣板好。3, 人工副材。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能隋着不同的使用人员不同要求有不同的功能,所以查坐能多一点就尽量多一点吧。开关面板也要用好一点。灯可以便宜一点,但光源便宜不得。墙漆的话也不用太好,我觉得宏漆就行,毕竟房子是出租用的,弄脏,刮花的可能性较大,大不了以后重刷一下就OK了,也花不了多少钱。但腻子基层不能差。如果墙漆能配合光线,家俱调点色就更好了,但应以浅色为主。色不应超过R2,这样子以后在做漆时以深盖浅容易得多。家俱呢,如果出租的时间长的话,柜子这些最好还是现场做的好,一是使用时间长些,二是环保性好点,现在市面上那些专门针对出租房的家俱,还是太绡了,味也大。床,餐桌这些也要以牢固,结实为主,用得久得多。4, 管理成本问题。一般用来出租的房子大都还是以小户型为主,所以特别要注意一个问题,就是房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比,我以前专门在贴子里谈过。第二个因素是因为房子虽然小,却肝胆俱全,工序却是一样的,管理人员投入的精力是差不多的,对于装修方来说,辟如鸡肋食之无肉,弃之有味。所以小户型的房子在装修时尽量可能的多联系小区的邻居,一齐装修,团装,团购,方为上上之策。5, 如果是把旧房装一下出租的话,建议不宜有太大的动作,用换换墙漆,换换窗帘等方式。同时应充分考虑到小区出渣,搬运,等问题。
    • 2024-05-23
      你好,仅仅只出租的话好办,如果还要考虑以后自己住,就要化点心思了。水电要一次做到位,空间区化要一次到位,墙面乳胶漆的基层要一次到位,面层乳胶漆可以马虎,以后自己住了打毛了重新喷或刷就行了,瓷砖看得过去就行了,有专门的出租房瓷砖,木作工程都不要做,以买成品为主这样能控制造价
相关问题
  • 房屋装修需要注意什么呢

    4个回答11个关注 2018-06-21

    NO1. 对即将装修的人来说,最重要的就是了解装修顺序(过程)。清楚了所有的项目,然后有条不紊的一步一步进行下去,做每一步骤前,清楚掌握会出现的细节和事项,取长补短避免会出现的遗憾,这样就有99%的把握可以出色的完成装修。 另外,说句题外话,别人的装修日记多看无妨,但最好是有选择地看,着重看2条:1、装修顺序及注意事项2、满意和遗憾。其他的,可看可不看。 下面就以我家为例,帮你一一捋顺装修的每一个步骤,千万注意我的提醒,这绝对都是经验之谈。另外,我把何时需购买何物穿插在装修顺序过程中,让看的tx可以更省心省事 (一)工具到位,准备就绪 装修前,必须准备好的几样东西放在你的包包里。卷尺(买

  • 出租房装修注意事项有哪些?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    一般出租房的装修注意事项有以下这些:1、拆改:首先要确定是整套出租还是隔间出租,如果是前者那尽量不要改动墙体,拆墙和砌墙是很费钱的。如果是隔间那尽量采取轻质砖隔,对楼板的承重少,隔音效果也胜过石膏板。 2、木工:除了因为顶面走水管的局部吊顶,其他地方均可不做吊顶,清爽的吊顶不一定每位租客都喜欢,但肯定不会讨厌。门可选择一些成品的木门,选择密度板或免漆门都可以根据房东喜好来定,卫生间的门尽量考虑铝合金+玻璃材质,防水防潮防发霉。 3、其他:出租房内的柜体不做,板材+人工+辅料不太划算,不如购买二手家具,价廉物美又实用;要蹲便不要马桶,更不要浴缸;射灯和灯带等不如简单吸顶灯;软装完全无视,交给租客

  • 出租房装修设计有哪些注意事项?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    说到装修,很多朋友先想到的自然是购买的房屋,对于装修设计,很多人都是在意的,自然的,自己购买的房子,还是自己装修比较好,自己装修的房子不仅在设计规划方面更加符合自己的要求,在用料方面也会觉得更加安全。这也就是很多朋友想要购买清水房毛坯房的原因了!但是咱们今天要说的装修设计,是出租房的装修设计,下面,咱们就一起来看看出租房装修设计有哪些注意事项吧!   出租房装修设计注意事项一:便是首先需要确认,自己是否有资格去实施出租房装修设计计划!   首先,咱们需要明确的是,这是出租房,并非是自己的房子,也就是说,咱们不是产权人,也没有对房屋进行规划布局的权利。即便是想要规划布局,咱们首先需要征得房屋产

  • 出租房装修到注意些什么

    4个回答11个关注 2018-06-21

    城市人家装修企业知道平台:出租房装修一些事项: 1, 空间分割。出租房怎么样充分利用空间是业主最为头痛的事情,总希望能多隔出个房间来,这样的想法是能够理解的。但是一定要注意到的是房间的相对独立性和一些公共空间的独立,因为你有可能并不是出租给两个不相识的客户。象网上一个同学提出出租房各房音单独安电表的想法就是非常不错的。还有一个就是隔墙的材料问题,如果是出租时间比较长,考虑隔音等问题,在荷载允许的情况下,是否可能考虑使用轻质隔墙,这样子更能满足不同租房人群使用,提高使用年限,有利于日后的维修,翻新。还有因结构改动产生的给排水,包括空调的排水,也要注意全盘考虑。2, 主材的选择。整个地面就别考虑木

  • 房屋装修应该注意什么?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    新房装修之设计、施工、选材 之前我们讲到了新房专修该从哪下手,相信读了那篇文章的朋友已经明白了其中的道理,也学到了一些窍门! 今天我们给大家讲讲在家具,布局确定了以后,我们该怎么去设计装修的方案,怎么去选择装修工程队,以及装修材料的问题! 一、不用设计师也可以装修(适合大多数朋友) 为什么不需要设计师呢?如果您觉得“不差钱”,那么你可以直接找专业的设计师进行设计(请专业设计师设计的朋友请直接跳到“选择装饰公司还是选择装修游击队”继续阅读)。 但是对于大多数人来说,购置房产已经消耗了自己太多金钱,后面的装修啊、家具啊一定要精打细算,那么请继续往下读。 在家装参

  • 在邯郸装修房子需要注意什么?邯郸哪个装修公司靠谱

    4个回答11个关注 2018-06-21

    我家刚装修好房子,我认为以下几点1.一定不能先给他们钱,否则你拿他们没办法,据说装修公司都是先交钱的。2.看看他们使用的材料是不是知名品牌,一定要使用大品牌的,尤其是家具板材。3.看看他们做的工地怎么样,是否干净规矩,说实话,咱们要是去看人家做的活好不好,我们又不懂,看不出来。我认为,工地干净卫生,规矩,那师傅的手艺肯定差不了。4.多上网查查那个公司的口碑好,千万不要被推销员的花言巧语蒙骗了,要自己上网查,搜索,看看谁家的口碑好5.最好是先施工,后付款,那样我们业主肯定不会吃亏的我家的房子是江水平装修队给做的,我也是从网上找的,一开始还不相信他们。认为他们一个装修队,没有大的装修公司,会不会做

  • 找装修公司装修房子需要注意什么问题?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    首先是价格,请多咨询几家.其次合同要签仔细,不要遗漏.施工现场最好有人看,免得偷换材料.特别是油漆之类的.工序要熟悉,以防偷工减料.厨房卫生间地面防水很重要!!说来很烦琐,很多,我都不知道该从哪说起,反正别大撒手就行.有空去现场看看,发现问题及时修改.

  • 房子装修应该注意什么问题?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层.  2、水槽和燃气灶上方装灯  3、定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会  4、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45 度角做法 还不如用阳角条的效果  5、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要

  • 装修房子应该注意什么事项呢??

    4个回答11个关注 2018-06-21

    一、 高楼地面装修不要都铺装大理石。 大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍,若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上,因为未经房子安全判定站判定的房子装饰,其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米 。 二、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗,这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能,然后缩短高楼运用寿命。 三、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料,因为阳台过度超载会发作倾覆。 四、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是,在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水实验,若是漏水,有必要重做防水;若

  • 装修房子需要注意什么事项?

    4个回答11个关注 2018-06-21

    1. 鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。 2. 卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险 3. 关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨 45 度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,

热门专题

页面运行时间: 0.074832916259766 秒