“谁能说说东北老房子窗台外墙渗水自己怎么弄”

一．墙体渗水及室内发霉长毛原因 　　1.结构方面：大多数楼房均为框架结构，墙体采用填充墙，墙与梁柱结合处易产生裂缝，是保温、防水的薄弱处。夏季渗水，冬季透寒。 　　2.施工方面：外墙砖镶贴不实，砖缝勾的不饱满或是采用弥缝；外填充墙砌抹沙浆不饱满，有沙眼、缝隙；墙与梁柱结合处填充不密实，产生裂缝；门窗安装时发泡填充不密实有缝隙。 　　3.环境因素：因外墙部分开裂透寒，加之冬季寒冷气候。墙冷、室内热，易产生结露。 　　4.住户方面：居室内空气流通不佳，室内潮气过大，室内空气中含营养成分的漂浮物贴挂到墙上，易产生霉斑。 　　5.装修方面：室内装饰材料中含有一定的营养基，如：大白内