“二手房墙体结构可以随便改动吗”

如果不是承重墙可以改造!

当然不可以啊 严重的话 还会违法呢

框架结构的住宅主要是以粱、柱承重，在装修时除了柱子和梁不能动以外，其他墙体都可以改动，但是有些墙体上面（如卫生间、厨房）有管线，最好是拿到水电布局图，在敲打的时候避免触碰到这些管线。

砖混结构，内墙不能敲掉。因为房子是砖混结构的，那墙体都是承重的，连开洞都需要在洞上方做梁才安全，墙体都不能敲。

还有也要看小区有没有规定。 追问:是商品房，售楼小姐说可以的回答:那就放心了，到时候可以好好设计了，祝你有个温馨的家。 +1已赞过 承重墙不可以 不是的可以 像厨房 卫生间 厅都可以 像边墙 中心主柱都不行 追问:怎么才知道是承重不是承重呢回答:一般你那手敲打墙面 听声音 或量墙体厚度 框架结构的房子楼层最低7层 承重墙较厚大约有10公分 +1已赞过 最主要还是得经过物业同意， 不然装修押金就没了啊 问问物业 同意了在拆 +1已赞过 随意改动肯定不行，只有一些非承重的分隔墙可以改动。 追问:只有61平米，还没买， 想先了解了解，如果不让改，孩子的房间太小只有6.5平米回答:估计可能改不了，这是

现在很多人装修，都希望把房间打通，以便重新调整室内格局。而打通房间要做的就是拆改墙体，不过，并非任何墙体都可以拆除，如果随意拆改墙体，或将大大降低楼房的稳定性与抗震力，造成不可挽回的严重后果。 　　一、四招学会分辨承重墙体 　　并不是说家居装修就不能对墙体进行改造，只是提醒大家改造的时候需要谨慎。墙体改造最关键的一点就是承重墙不能随便动，那如何分辨哪些是承重墙呢?我们可以通过户型图、通过观察房屋结构或是巧墙面听声音等方法来分辨。 　　1、看户型图资料 　　在房屋户型图中，工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙，标注为白色部分的墙体为非承重墙，这类墙体可以改造拆除，对房屋建筑不会有影响。

1、二手房结构拆改注意事项 　　一、二手房结果拆改，承重墙不可拆改 　　很多二手房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙，记住这个窗户下部的墙体是不能拆的，这种情况可以考虑把阳台封闭后，把这扇窗和旁边的门都取掉，这样再把阳台设置成一个书房或者花草房，那未拆的半墙，根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面，让它成为一个吧台或桌面。 　　二、二手房隐蔽工程注意事项 　　1、水改：以往用的水管多是镀锌管，无法暗埋也有渗漏的隐忧，建议全部更换为PPR之类的新型管材，并暗埋，这样能大大提升室内空间的完整性。 　　2、电改：二手房的电路往往存在很多问题，使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管

不可以. 框架结构拆除墙体虽然不影响整体的结构,但是拆除是有可能影响其使用功能,或者造成其他住户的使用不便. 全框架结构的房型,其压力由框架承受,墙体本身不受力,墙体可拆。半框架结构的房型,框架以下的墙体为非承重墙,可拆;而其余大部分墙体为承重墙,不能拆。 业主和使用人在项目申请时，必须明确注明墙体部位，根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外，其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除，但新增的墙体不超过原设计承重限度，钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除。 卫生间、厨房均为长期用水的部位，发展商在竣工移交楼前都全部进

上次小编为大家讲解了墙体拆改的注意事项。现如今大家除了买新房外，也会买些二手房。那么二手房有些业主拿到了以后应该还会考虑其他很多东西，比如重新布局装修。但是问题来了，二手房拆改有什么注意事项呢?那么，小编给大家总结了几点二手房拆改，希望带给大家二手房拆改提供帮助。 　　二手房装修和新房装修还是有很大区别的!二手房装修比新房装修多了一个结构拆改的步骤。但是并不是业主朋友们简单想的那样简单，二手房拆改不能拆改承重墙，二手房拆改不能破坏原来房屋的线路结构，这些都是大家需要注意的。 　　二手房拆改结构注意事项： 　　一、在二手房拆改中，一定要注意承重墙不能拆改 　　很多二手房的阳台和室内往