“把房子退了有什么流程？退房没有什么损失吧？”

现今，商品房的交易逐减发展，市场也越来越多，而且加上人们的购买欲增强，经济能力也有所提高，所以未来的发展是可以展望的，但是有的时候也会出现一些问题，常见的就是退房。那么商品房的退房流程是怎样的？出现哪些问题才可以退房？ 商品房退房流程是怎样的？ 1、先向开发商发出解除的合同通知书，如果开发商同意的，那么只要双方协商处理并交还房屋还有退款、赔偿损失等的事宜。若开发商不同意的，那么依法向所管辖的人民法院起诉，并且要求解除合同，再由开发商赔偿相关的损失，由法院判决。　 3、在购房合同解除了之后，可以向贷款的银行发出解除商品房担保贷款合同的请求。根据最高人民法院的司法解释，这种请求法院应当给予支持。