“期房和现房的差价一般在多少合适”

8万的差额差不多每平方差价在1200-1500之间，这就是为什么每个楼盘从卖期房和到卖现房差价都是在1200左右的原因吧

如果买一套房子100W，首付30W，如果是期房的话，30W拿去放利按现在的2分利一年是利息是6W两年是12W，再算上房租的话一年算3W两年6W，也就是买期房比买现房少收益了18万，而且期房还有风险，国家要是调控就有烂尾的可能性 18万的差额差不多每平方差价在1200-1500之间，这就是为什么每个楼盘从卖期房和到卖现房差价都是在1200左右的原因吧

这个差价一般在七八万还是有的了，我个人觉得按投资的角度来看，买期房还是很合算的，特别是第一期的，首付30W下去了，两年后房都还没交，房子可能已经开到三期 四期已经开盘比当初贵了一两千一平米，100平米已经赚20万了。这个还得具体分析。