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>水景房如何选购
“水景房如何选购”
水景,如何选购
jinyulan1985
2024-06-21
2972
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1、选自然水景价值大自然水域对城市来说非常珍贵。河流、湖泊、水塘等自然水域改造做景观或者休闲用途的住宅有得天独厚的优势。从稀缺性和不可复制性来说,湖景、江景景观房确实珍贵。2、选亲水住宅比临水更好水景住宅,首先应该满足业主或者居住者亲近自然的需求,这是最根本的。临水住宅仅仅是指在小区附近有水系,业主走出小区不远便可到达水畔,或者在小区内登高远眺,便有水景映入眼帘。 而亲水住宅比临水住宅离水系更近。楼盘建在紧靠水系的一侧,小区设计处处围绕水的主题,保持完全自然生态。如把石头、河滩及水草引进来,业主能方便地与水互相亲近、互相交流。 3、择“善水”而居 所谓善水,即水体生态平衡,不会产生有害的气体。同时还要做好防潮和安全保障工作,因为水有时候是“恶”的。首先,潮气、瘴气等对人是有害的,尤其水多的地方,这种情况比较明显。另外,要注意小区水景是否安全,特别是大水旁边的住宅,如果水体过深,而安全措施不严密的话,很可能留下安全隐患。
小老头and小胖子
2024-06-18
1155
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选购人造水景的楼盘需要考虑三方面的成本,即水源成本(用水量乘以水价)、能耗成本(水磅、循环系统、净水设施等机械设施)、卫生维护成本。这样可以大致了解后期每月需要多少钱。 另外,由于水体为封闭水域,面积小、容量有限、水体自净力差,容易造成污染,致使水中藻类大量繁殖,水体变黑变臭,从而影响居住环境。
栤菊粅雨
2024-06-21
130
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水景房选购注意事项:1、别选低层住宅除了小区内自造湖河,只要楼盘附近有大的水源,住户也难逃蚊虫之害。一般来看,蚊子多在低层,因此选择亲水楼盘的话,尽量别选择低层住宅。2、别选“死水景”项目如果小区内水体封闭,且对周围污染物的排放不严加控制,那么很容易导致水体污染,水体变黑变臭,成为蚊虫的滋生地。3、实地考察,不要偏信广告购房者一定要去现场,详细了解开发商的景观规划,了解水景所处的方位,水面长度、宽度、深度等数据。不要只看广告或听销售人员的片面描述。如果是已经存在的河流湖泊,一定要去看看现状如何,观察水质和水周边的概况。如果是一条臭水沟,而开发商也没提出后期要整改的,最好还是别下手。4、把“水景”的承诺写入合同水景住宅项目的宣传往往是很美的,但如今商品房提前预售的情况非常普遍,花高价买下“水景”期房,令不少购房人心中没底。为防止开发商炒作概念、货不对板,购房人应该在购房时,将发展商对“水景”的宣传和相关承诺以图片及文字的形式附在合同中,利用已实施的《商品房销售管理办法》保护自己的合法权益。
相关问题
杭州有哪些水景房比较好啊?
4个回答
11个关注
2018-06-21
豌豆大晟
绿城可以考虑下!在杭州有很多他们的楼盘,这个公司在全国来说还是不错的!
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