“二手房墙壁为什么会脱皮”

二手房房间墙壁发霉，而且出现掉皮，是经常碰到的事情。如果只是小范围，你想处理可以使用按照以下步骤操作：二手房间墙壁小面积发霉解决方案：首先将有问题的地方的墙皮去除，比原有的出问题的面积范围的外延要大。房屋通风保证出问题的地方无潮湿的现象，有些二手房因为老房子问题，特别容易受潮，要用火盆等工具烘干。干燥后刷防水层，去买好点的防水涂料，例如立邦，嘉宝莉，多乐士。然后刷石膏，用于吸水。最后要挑选优质的耐水腻子。这些腻子白度高，耐水性好，黏结强度高，使用后不起皮、不粉化、不脱落，能够解决墙皮脱落的烦恼；涂刷乳胶漆前，至少需要刮两三遍腻子；用石膏粉加108胶，可以增加黏性。如大面积的，二手房问题不如找人

二手房墙壁发霉而且掉皮，主要是房内潮湿而且有部分墙面渗水造成的。解决方法如下：1、把掉皮或发霉部位墙皮铲掉，并建议扩大1米范围，否则日后还得掉；2、漏出来的毛墙干燥几天，到摸上去去不湿为止；如特潮湿，可用喷灯烘烤干燥；3、干燥后的墙壁涂刷防水涂料2-3遍，做防水处理；4、用粉刷石膏或胶水，用腻刀批刮一遍，粉刷石膏有助于吸收多余水分；5、重新批刮耐水腻子，并重做乳胶漆一底两面，应该可以解决你的问题。 查看原帖>>

问题这样来分析一下吧 第一，如果您的墙体没有任何的起泡，起皮，空鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件 第二，同时您房子原始的墙体是什么？如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的，但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。 第三，不管是滚刷或者喷涂，对于原始的涂料影响都是很大的，建议您用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右，如果墙体依然坚强的没有任何问题的话，那么恭喜您可以直接再刷，如果起泡的话，那么很可能在您喷涂的时候也会产生同样的问题，在这种情况下建议您刷层胶会好点 第四，对于用多少材料，您可以在我的百度空间中看到相应的内容，希望对您会有所帮助 第五，价格是个大问题，您使用的材料不同，价格也会有

二手房的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在二手房装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。 　　二手房装修粉刷很重要，如果没做好会有很多后患，会让人很头痛，特别提醒大家一定要留意参阅装修粉刷注意事项，在房子装修的时候做到万无一失。 下面和大家分享房子装修装修粉刷注意事项。 　　1、需要铲墙皮的墙体，处理好墙壁基层表面，旧墙面必须彻底除去霉斑、油污、浮灰及松脱的涂层，孔

20KG腻子粉每袋刮10平方左右 60X2等于120平方 要用12袋 20KG乳胶漆 每桶喷80平方 2遍 要用一桶半 工钱清工15元每平方X120 等于1800元

必须把原来的涂料全部清除再做新涂料，否则还会起皮。

简单装修一下额

买二手房应该注意： 一、确认产权的可靠度 　　1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 　　2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 　　3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 　　4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 　　二、考察原单位是否允许转卖 　　1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 　　2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让； 　　3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才

补补 再打磨一遍 刷两遍即可 不再遍数多少 漆要好肯定光滑 我专业的

墙面的话就是把原来墙上的涂料弄掉后，再重新刷漆，另外要注意之前会脱皮是否为墙面受潮了，若是则要先处理受潮问题