“筒子们谁知道什么是两限房？”
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2024-06-19两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。一般是中低价位、中小套型的普通商品房，可根据具体楼层、常营双限房地朝向在±5%的范围内调整销售价格，但平均销售价格不得超过房屋销售限价。两限一个就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上限，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积，这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。
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2024-06-18两限房这个概念从2007年下半年才开始广为流传起来，之前只有经济适用房和普通商品房这么两种房屋上市交易，其中本来作为保障低收入家庭的经济适用房由于操作层面的原因，一方面缺少对低收入家庭的照顾，很多普通老百姓为拿到个购房资格号而昼夜排队；另一方面又有大批的经济适用房被有钱人买走，甚至出现200多平米的经济适用房，倒卖经济适用房购房号也成了一种经济现象。 在商品房价飞涨，经济适用房紧张的情况下，首先在北京创造出了两限房这么个不伦不类的房屋概念。最初的两限房就是限地价、限房价，后来在分配政策制定时又加上了购买人群的限制。本来政府方面除了政策支持外，没有在两限房上给予资金支持，甚至在贷款方面也没有照顾。这也是为什么两限房项目几乎都是国有企业和大型房企中标的原因。
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2024-06-18两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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2016北京市两限房标准是什么谁知道
4个回答11个关注 2018-06-21
dream959595
2016北京市两限房标准1单身且年满30岁即可到户籍所在地的社区居委会进行申请,不能跨区不能跨社区。如果已婚可夫妻共同申请(结婚申请不用满30)申请居室为一居室。若有孩子可申请两居室。单身或者夫妻没孩子不能申请两居室。也可跟父母一起申请可以申请两居室。(只限于本市居民,和外来北京集体户)2财产财务。年收入8W以下(夫妻也算,家人父母也算,也就说一起申请人收入总和不能超过年8W)。总资产40万里。(所有个人财产不能超过40万,包含汽车)3如果申请人(一起申请的所有人)名下有房,除租赁房源,(公租廉租)以外即有房本的产权房(含大产权小产权)不能申请。如今已经取消单独申请两限房的申请了。北京市早已经
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谁知道北京朝阳区两限房位置在哪里?
4个回答11个关注 2018-06-21
wwj快乐柠檬头
北京朝阳区两限房位置,据我了解的。南沙滩限价房地块 朝阳区 南沙滩东路3号。保利嘉园 朝阳区 常营乡朝阳广渠路15号地(暂定名) 朝阳区 广渠路15号(广渠路大郊亭西北)。北辰福第 朝阳区 常营乡,东至草房西路、西至辛庄路、南至营南路、北至常营东路富力阳光美居 朝阳区 常营乡
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有谁知道江山赋的两限房共有几层?谢谢了,大神帮忙啊
4个回答11个关注 2018-06-21
非非1227
忘了写了，嘿嘿 两栋楼 一栋10层吧 不是10层就是11层 上次去的时候现在忘了 有两个电梯 出了电梯有三个门 一个门是楼梯的门 一个是一个门有五户 一个门是有两户 一栋楼两个单元 反正最后户数是280户 有六户是一居室的 另外一户是两居室的 查看更多答案>>麻烦采纳，谢谢!
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谁知道丰台区2010两限房什么时候摇号
4个回答11个关注 2018-06-21
hereparadox
摇号名单只有等摇号结束后，才会公布。
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谁知道2010年,石景山区的两限房什么时候能摇号???MB等2年...
4个回答11个关注 2018-06-21
旺泰纺织
我知道门头沟的
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谁知道北京买两限房会影响拆迁分房吗
4个回答11个关注 2018-06-21
粉恋桃心
不影响北京市规定,农业户口家庭涉及**征地拆迁时,可以申请限价房,但房产必须是家庭成员中的一人北京市现行标准是,北京市户口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》向户口所在地的街道办事处或乡镇人民**提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份): 1.户口本和家庭成员身份证; 2.家庭成员婚姻状况证明; 3.现住房产权证明或租赁合同; 4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明; 5.其他需提交的证明材料。 然后就是街道办事处或乡
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有知道谁可以购买两限房的吗?
4个回答11个关注 2018-06-21
大熊简单明了
要符合购买两限房的条件就可以购买··········
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朋友们两限房申请到底需要多少证明材料啊,麻烦知道的说一下
4个回答11个关注 2018-06-21
晴天2030
申请两限房选房审核/填表/盖章开证明/网签/首付/签合同/贷款/还贷/相关文档下载总结 查看更多答案>>
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我想问下谁知道申请北京两限房,对单身的要求?
4个回答11个关注 2018-06-21
渣渣肉肉
北京市规定，1人申请限价房的，要求申请人取得本市户口且年满30周岁，年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下。
