“新入住的商品房房本一般什么时候能下来？”

一般在交房之后三个月到半年之内. 有的地方拿合同就可以把户口转到你新购买的地方.

你买的是期房还是现房?期房什么时间交房，等你交房后一半2个月左右就可以办理房本了，不过不能说的那么满，各个地产公司不一样，办事效率也不一样，有的几年了还没有给你全资料，你也就办不了房本，等你办理好了房本后在一个月之内基本就可以户口签过来了，希望对你有帮助，采纳才是我们这些无私奉献者的动力。

看你买的时候是二手房还是一手房？二手房本身有房本，贷款买的话房本直接进抵押，房本放在银行。一手房的话，看开发商那什么时候给办房本，会让你准备办房本的相关手续，房本下来以后直接进抵押，进银行。薄见...呵呵呵

一手房 2年之内下发 二手房分地区，北京几乎都是过户当天下发。外地可能慢点吧。

“请大家放心，我们保证在明年1月20日前完成水、电、气的设施安装，目前正在加班加点施工，工程进度十分顺利”。“三八商场正在加紧准备，确保在明年1月20日前把超市开起来，以最优惠的价格、丰富的商品为大家服好务。”针对大家的问题，有关部门认真回应。 　　“我们一定兑现承诺，决不失信于民，确保大家在春节前住上新房。”认真听取发言后，蒋辅义说，斑竹印象小区是全市保障性安居工程中较大的一个小区，居民全部入住后有大约1万人，市政府对此明确要求小区在春节前要竣工验收，把钥匙交到大家的手上，我们一定兑现当初的承诺，对入住小区的居民，5年内免除物业管理费，在向大家交新房钥匙的同时把土地使用证和房产证发给大家。

你是不是一次性付款 ？你如果是一次性付款的话一般是在6个月以内拿房产证的

我是卖房的，给你解释。 1.新房办房产证一般是开发商代办。先要五证齐全，然后去房管局备案，然后把每栋楼的大证倒成小证。 2.由于很多小区手续不正规，导致很多房子等十年也办不了房产证。 3.如果你不确定五证是不是齐全，去房管局咨询。如果齐全，想知道具体什么办完，也问房管局。

办理产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、拨地图、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并制证、发证。一般而言，整个过程大约需要3到6个月左右的时间。至于有些购房者在相当长的时间内仍拿不到产权证，原因有可能是开发商的前期资料不全、土地出让金未交纳齐全、服务体系不完善等，也有的是房管局有关测绘及行政部门因作业繁忙而延缓了发证时间。关于房

关键就是先到房管局咨询，肯是否能真的更名，还有一些合同要注意，以防一房多卖

按照购房合同中约定的交房时间，交房时间90天后，你就可以去开发商那里领取资料，然后去房产局申请办理，办理的时候是需要缴纳契税和维修基金的。