“上海住房公积金贷款年限一般是多长时间？”

一、首先要看,公积金贷款审批是初审额度阶段还是终审贷款阶段。若是初审额度阶段，公积金中心审批后，需向银行提供贷款申请材料，银行一星期内审核完毕，然后向房地产交易所申请抵押（需发展商及时送《商品房销售备案表》至银行），抵押时间约一个星期，抵押结束后银行将贷款送公积金中心终审。若是终审贷款阶段，公积金中心审批后，银行需待公积金中心的贷款资金到账后，按公积金中心的放款名单放款。二、影响放款速度主要有以下原因：1、 客户资料不完整。2、 发展商没有及时送《商品房销售备案表》至银行，银行无法及时办妥房产抵押手续。3、 公积金中心放款资金未到位。具体请联系建行个人贷款中心。