“现房能贷款买吗”

买方：收入证明（或公司营业照加盖公章）身份证户口本工作流水暂住证结婚证。这些是必须提供的 还有一些尽量要提供的：其他房屋产权证、汽车行驶证、购房合同或发票、定期存单、银行出具的存款证明、股票、基金交易证明、银行流水明细、税单 东西齐的话7个工作日。最慢不超过15天（银行越大速度越慢）。

可以的。房子产权证办理下来后可以办理抵押贷款，在用抵押贷款贷出来的钱购买新房。房子办理抵押贷款可以贷到房屋评估价的7成，需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证。在购买新房需要的资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。

借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 贷款额度：最高为所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； 贷款期限：一般最长不超过30年。 申请贷款应提交的资料： （1）身份证件复印件（居民身份证、

可以！但你不想看看有什么问题吗？房子要你验视！不然到时有什么问题就麻烦了！

可以买现房。公积金贷款条件： 　　具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工; 　　连续正常缴存住房公积金满六个月以上; 　在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款; 　个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; 　同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。 　公积金贷款办理流程： 　　申请人及配偶住房公积金缴存证明;申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件; 　家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 　　购买住房的合同、协议等有效证明文件; 　　用于担保的抵押物

契税按交房时候交，贷款你什么时候贷按什么时候的折扣走，以后万一又打折了，你的贷款也不能打折。

一般会看你的还款能力，信用记录后才会放款

您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权要求赔偿。可解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容

首先您办理抵押贷款要确定您手中有该房屋的房产证，然后银行会问你贷款目的。一般来说如果是大额的就是购房或是购车还有装修。如果贷款目的真实，可以提供贷后查证，那么你可以选择走民生银行或是中国银行。这两个银行如果你是第一次做房贷，那么是可以做到利率下浮30%,贷款成数最高8成，并且最长贷款年限为30年。如果就是想贷点款做点生意，不能提供真实贷后查询的。那么你可以在深圳发展银行贷款。但是利率就算是第一次贷款可只能是基准利率或是上浮。并且贷款年限最长为10年。贷款成数最多为6成。

不是，只要购买产权房（公寓别墅除外）都可以使用，关键是出售方不愿意配合。例如购买二手房，公积金需要先过户再放款，也就是说，房产先过户给买家，然后经过层层审批，快则1个月，慢则3个月，管理中心才能把钱给原来的业主，对于业主来说，一是拿到全部的钱要拖后一段时间，二是业主也担心是不是能顺利如愿拿到钱。买卖是双方的事情，业主出于种种顾虑不愿意配合那么交易也很难达成。