“住宅室内净高标准是多少”
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2024-05-28普通住宅层高宜为2.80m。 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
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2024-05-24根据建设部发布的《住宅设计规范》，普通住宅中卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的三分之一。利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时，其二分之一面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
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2024-05-25现在的商品房，一般都是2.7m
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2024-05-26国家没有具体规定,是房开商和业主之间的合同!请看以下案例,希望能给到您帮助: [案例]高先生根据售楼广告,选中了某“高档”住宅小区120平方米的商品房一套.买卖合同中约定房屋的层高为2.8米.入住后,高先生总感觉房子没有2.8米高,经过测量,高先生发现房屋的实际高度只有2.58米,他认为开发商在售楼宣传和签订合同时存在欺诈行为.对此开发商解释说：合同约定的2.8米是层高不是净高,而是加了上下墙体一半厚度后的高度.高先生于是向律师咨询：开发商的说法有道理吗?我国对商品房的层高和净高有什么规定? [律师说法]住宅的高度可以用“米”或“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高.层高是指下层地板面或楼板上表面(或下表面)到相邻上层楼板上表面(或下表面)之间的竖向尺寸.净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离.净高和层高的关系可以用公式表示为“净高=层高-楼板厚度”,即层高和楼板厚度的差叫净高. 一般认为,房屋层高越高,室内高低处温度的温差越大,空气对流越好,人体感觉越舒适,但房屋的保温性、节能性相对较差.那么,国家规定的房屋层高是多少呢?国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米；建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米；《住宅设计规范》规定：普通住宅层高宜为2.80米.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米.之所以把住宅层高控制在2.80米以下,其目的“不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”(摘自《住宅设计规范》条文说明).另外,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米).因此,购房者在与开发商签订《商品房买卖合同》时应对房屋层高或净高做出约定,如合同约定“层高”,指的就是图纸上的结构标高(指结构设计图中的所标注的标高),是“净高+楼板厚度”.本案中,高先生在签订《商品房买卖合同》时,如果看到开发商提供的规划设计图上标明住宅层高是2.80米,开发商在合同中也约定“层高2.8米”,就不能认定开发商存在欺诈.因为经过建设、规划部门审批
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2024-05-25室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
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2024-05-22(1)普通住宅层高不宜高于2.80m。 (2)卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3(3)利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于 2.10m。 (4)厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 (5)厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净高不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启
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目前最新规范住宅净高误差是多少
4个回答11个关注 2018-06-21
julystar77
不同情况有不同的标准：1、普通住宅层高不宜高于2.80ｍ。2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ。4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ。5、卫生间、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启。
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房屋室内净高为2.5米这个高度符合国家规定吗?
4个回答11个关注 2018-06-21
天晴小姐8755
只能这样说，对于住宅，室内净高在2.5米不违反国家规定。 根据新版《住宅设计规范》对于层高和室内净高的规定是：住宅层高宜为2.8米，卧室及起居室）厅）室内净高不应低于2.4米。规范对室内净高只规定了最低限值，而不是推荐值。所以对于室内净高在2.5米只能说是不违反规定。层高及室内净高值能大些当然会更好些。附上规范相应条款，你看了就更清楚了。 《住宅设计规范》 5.5 层高和室内净高 5.5.1 住宅层高宜为2.80m。 5.5.2 （强制性条文）卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
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住宅室内净高应符合设计要求,其允许偏差为多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
核桃丫头
住宅室内净高应符合设计要求,其允许偏差为多少? 答:全国各地的:你抄我，我抄他的“住宅分户验收”。住宅室内净高是±20。 “住宅分户验收”这±20后面的依据栏是“/”!还有“极差值”。极差值实际就是水平怎么样。地面也只检查平整度。我到目今末在规范、标准、规程中见到过:住宅室内净高允许偏差为多少!这些都是未到工地，未经工地工作实践的人(领导)臆造的。但说谎一千遍，可能成为事实。 “住宅分户验收”用了允许偏差，施工、开发商，宁左勿右，每层砌体加高1~2公分，想通过验收。但规划对高程也有规定。规划验收通勿过!谁在制造这些矛盾?是未到工地，未经工地工作实践的人(领导)，到年终好写上一笔我推行或制
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房子室内净高只有2.64米,符合国家标准吗?
4个回答11个关注 2018-06-21
民辉窗帘布艺
不符合,国标２.７米
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教学楼的室内净高规范中是怎么规定的?净高是多少?
4个回答11个关注 2018-06-21
烽火馋眠
房间名称 净高(m) 小学教室 3.10 中学、中师、幼师教室 3.40 实验室 3.40 舞蹈教室 4.50 教学辅助用房 3.10 办公及服务用房 2.80 注: ①合班教室的净高度根据跨度决定，但不应低于3.6m。 ②设双层床的学生宿舍，其净高不应低于3.00m。
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室内净高(装修后)2,58米符合标准吗?
4个回答11个关注 2018-06-21
叫我姐姐SAMA
符合标准！大可以放心，住宅设计规范GB50096-1999规定： 3.6 层高和室内净高 3.6.1 普通住宅层高不宜高于2.80m。 3.6.2 卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其１／２面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
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室内净高值推算方法是什么?住宅设计标准的要求有什么?
4个回答11个关注 2018-06-21
烂Pandade
层高和室内净高普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。还可以查看当地的住宅设计标准的要求.一般室内的净高高一些为好,可以减少压抑的感觉.
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住宅楼层高是多少范围?净高
4个回答11个关注 2018-06-21
今天属于1
住宅设计规范：普通住宅层高宜为2.80m。（可以到3.3m) 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
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层高2米8的商品房室内净高应多少
4个回答11个关注 2018-06-21
狮子猫的吃路
层高减去屋面板厚，再减去地面做法就是你的净高，一般板厚为120mm,地面做法30mm,不包括你的吊顶和地面瓷砖。但格结构设计的做法不同，特别是房间的大小造成了结构板厚的的不同。但建筑规范要求，住宅净高不低于2.6米，卫生间、厨房净高不低于2.4米。你是纪念一下看看。
