“大户型面积及种类是怎么样的”

MINI派是精装小户，分为一居和两居。 一居有 25.01㎡ 25.65㎡ 26.54㎡ 27.26㎡ 27.63㎡ 28.01㎡ 28.58㎡ 28.95㎡ 29.03㎡ 29.08㎡ 30.08㎡ 31.04㎡ 31.17㎡ 31.48㎡ 31.58㎡ 32.25㎡34.31㎡ 35.01 ㎡ 37.21㎡ 39.15㎡ 43.63㎡ 44.36㎡ 46.52㎡ 52.49㎡ 57.87㎡ 63㎡。 两居（跃层）92.40㎡。 希望对你有帮助。

购房者在买房前需要对房屋的户型有一定的了解，而随着人们生活水平的不断提高，住户对生活需求不断变化，房屋户型也有了很多变化，那么房屋户型如何划分？下面装修之家装修网小编将为大家盘点房屋户型的常见种类，希望能为大家提供到帮助。 房屋户型如何划分？ 房屋户型，又叫房型，是现代建筑业发展中出现的一种对房屋住宅类型的新简称。常见的户型有平层户型、跃层户型、错层户型、复式户型。按照面积户型又可分为小户型和大户型。 房屋户型1、平层户型：平层户型是最常见的户型的一种，一般

由于重庆在行政管辖上属于国家直辖市，而且重庆被国家定为西部大开发的经济中心城市，同时被赋予了“经济改革试验区”等国家行政改革的试验田，国家在对重庆发展方面给予了很多特殊的政策与支持。无论从哪个角度讲，重庆都无疑排在了省会及直辖市的前列，重庆的总体房价与其行政地位肯定保持一致，因此重庆房价目前的市场行情整体肯定呈较快速的上升趋势！ 其次，重庆城市房价与同级的省会及直辖市房价对比，先不说与北上广深等一线城市比较，就先与重庆四周临近的郑州、武汉、长沙、成都等一二线传统城市主流5600--7000元/平方米的价格相比，重庆市场目前的主流房价4000-5000元/平方米还是比较低的。这就决定着重庆

包括

1、整体形状方正整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响

准备买房子的消费者们最先要考虑就是房屋的户型结构，户型结构的好坏决定着整个房屋的价值，那么住宅户型都有哪些呢？下面装修之家装修网小编为大家整理详细的住宅户型分类，供大家进行参考。 1、住宅户型分类：按高度分类 住宅按楼体高度可以分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。 低层住宅，是指1～3层的住宅，主要指一户独立式住宅，或二户连立式和多户联排式住宅；多层住宅，是指4～6层高的住宅，借助公共楼梯解决垂直交通，是一种最具代表性的城市集合住宅；中高层住宅是指7～9层；高层住宅是指10层以上；超高

这个是按面积比例来分摊的，所以没有固定的分摊系数，户型面积大就多摊一些。 采用这种分摊的还包括其他公共部分，包括楼梯间一楼的门厅、楼梯出屋面部分、各类设备用房、物业用房等。

一般是这样的： 多层住宅无特殊情况在13%左右； 带电梯的小高层、高层住宅没有过道或很少的情况在25%左右； 带电梯的小高层、高层住宅过道很大的情况一般较大。

所谓的大户型，一般是按照北京市建委出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的，目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。非普通住宅的确定标准：1、建筑面积140平米以上；2、容积率1.0以下；3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：契税：3%（普通住宅为1.5%）营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）；个人所得税:1%土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收）还有一种税费是持有税，也就是物业税。只要持有该种类型的住房就需要缴纳税费，但是该税费尚未出台，出台日期不详。

可以说，户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位?什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢?在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨，希望我们的研究心得能给您一定的帮助。 户型需要策划 表面上看，户型即建筑的室内空间间隔，需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤等管网线路布置，因而是一个建筑技术问题，完全是建筑设计师的事。 其实不然。户型是实现消费者居家生活的基本要素，是满足“舒适性”的首要前提，只有满足了消费者需求的技术才有意义，只有满足了消费者的户型才能确保项目销售畅旺，因此