“商品房预售许可证样本哪位有？”

项目领取施工许可证和申办预售许可的时间间隔需达到或超过合理工期，否则不予受理。合理工期计算方式：30天(地基基础工程)＋30天/层(地下室工程)＋5天/层(主体工程)。2007年12月31日前已向建设局申办施工许可的工程项目，在办理预售许可的时候，不受合理工期的限制。□1、《东莞市商品房预售申报表》一式二份，同时提交电子文档；注：申报表已于2011年6月10日修改，请在东莞建设网下载、使用最新版本。□2、房地产开发项目手册(原件)或《东莞市商品房建设准建证》复印件；注：填写项目手册第十“项目预售、现售商品房备案登记表”、第十一“项目商品房预售款专用账户使用情况备案表”、第十二“项目预售、现售楼宇办证情况登记表”；填写完成后，一份补充到企业的项目手册；另一份提交建设局存档；同时提交电子文档。□3、房地产开发资质证书复印件和营业执照(收复印件核对原件)；注：收复印件核对原件，如资质证书已过期的，可提交在我局受理期限内的资质证书延期的受理通知书复印件。□4、《国有土地使用证》(提交原件和复印件)；　　□5、《建设工程规划许可证》(城区项目同时提交其附件)(收复印件核对原件)；　　□6、《建筑工程施工许可证》复印件；　　□7、商品房预售款监管协议及预售款专用帐户印鉴卡(收复印件核对原件)；注：收复印件核对原件，未办好预售款监管的可提交办理商品房预售款监管的受理通知书复印件。□8、经市交易所备案的《房屋买卖合同(示范文本)》；注：申报住宅预售的提交原件一式三份，经我局确认交楼标准样板房登记表内容后退还两份；非住宅的提供复印件。□9、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样板原件，或经我局盖章确认的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样板复印件(非住宅的不需提供)；注:样板原件提交一式二份,经我局备案后退回一份,公示于销售现场。□10、商品住房项目提交：东莞市物价局商品住房销售价格备案回执原件，《东莞市新建商品住房销售价格备案表》、《房价外向购房者代收代缴的收费项目及其标准和依据》原件(加盖市物价局备案章)，以及相应的价格备案电子文件。□11、商品房销售方案一式两份；注：在东莞建设网下载，并按要求填写，装订成册；方案示范文本于2011年12月修改，请下载、使用最新版本。□12、房地产项目规划总平面图复印件，申报住宅现售的还需提交加盖相关部门印章的《建设项目(幢)地址明细表》复

你好,商品房预售许可证范本()预售证第____号 (存 根)FORWARD SELL LICENCE FOR COMMODIFY HOUSE 售房单位项目名称房屋坐落地点房屋用途性质预售对象预售总建筑面积外销建筑面积建设用地规划许可证号土地使用权证号建设工程规划许可证号已完成总投资25%以上的证明材料 ( )房预RO.FTSZS ( ) 预 售房单位：____________________________RO.TWXZ 许 SELLER：_____________________________项目名称____________预售总建筑面积：________平方米 PROJECT NAME：TOTAL CONSTRUCTION字 AREA ：_______________________________________SQ 房屋用途性质：____________________________________ USAGE：___________________________________________ 第商品房屋公开预预售对象：__________________________ COMMODITY HOUSES ALLOWED BUTER：__________________ 经审查，批准以上所列 号 AFTER EXAMINATION，THE ABOVE MENTIONED 发证机关________________ ________年_____月_____日

《 》商品房预售合同 预售人(下称“甲方”)：_____________ 预购人(下称“乙方”)：_____________ 甲方已领取___号《国有土地使用证》，依法享有南京市____区____地块的国有土地使用权；该宗地块地号为_________。 甲方获准在上述地块上开发建设的商品房【 】地名核准名称【 】暂定名称为 。 甲方已领取宁房销第_____号《南京市商品房预售许可证》，依法可以预售相应商品房。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就商品房预售事宜，经协商一致，订立合同如下。 第一条 合同标的基本情况 一、甲方预售给乙方的商品房(下称“该商品房”)为上述《南京市商品房预售许可证》证载范围中的 号，该房号为【 】公安审定编号【 】工程暂定编号。该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1总平面图，套型及分层平面位置图见附件2。 二、该商品房所在楼幢的主体建筑结构为_____，主体建筑层数为____层，其中＋0.00米以下_____层，＋0.00米以上_____层，该商品房位于【 】+0.00米以上【 】＋0.00米以下第_____层。 三、该商品房设计用途为_____，层高_____米(与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注)。 四、该商品房的建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，共有共用分摊建筑面积_____平方米。计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件3。 五、该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件4。 六、该商品房占用范围内的国有土地使用权，其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权登记时，由政府主管部门核定。该商品房的土地用途为_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。 七、该商品房所在楼幢当前的工程建设形象进度为________。 第二条 该商品房的权利瑕疵　　 一、甲方告知乙方，该商品房存在下列权利瑕疵： 【 】其占用范围内的土地使用权已设定抵押，抵押权人为____，抵押登记部门为_____，抵押登记日期为_____。 【 】已设定在建工程抵押，抵押权人为_____，抵