“请问工作调离后房改房要退的吗？”

那要看你的房屋产权属性了，如果是你自己100%的产权 是不用退的，如果是部分产权 单位可以要求你退房，或者 你们双方协商你购买回剩余产权，就可自行处理这个房产。本人从事西安21世纪不动产二手房买卖，如西安地区有这方面需要请致电 13022824049 陈鑫

这一般是单位规定，因为公房购买时有相当的优惠，这是和您在本单位工作分不开的，所以调离的话肯定是要交房的。但是您可以通过法律手段，同单位协商解决。 比如，如果是在合同中明文规定的话，您可以咨询律师，这属不属于霸王条款，通过合同法的相关条文来取得您的权利。 如果在合同中没有说明，您可以卖掉您的房子再辞职，或者直接通过法律手段要回您的房屋所有权。有的时候，单位的规定实际上是不合法的，但我毕竟不是律师，很多细节您要自己咨询。

不准备 回来就卖了呗，如果还准备回来就租出去呗！！

谢谢您的答复。 我还想咨询: 1.为了能拿到档案，房产证我亲自交给学校，并交了门钥匙，但我没领按原价的退房款。是否意味着我已经放弃了所有权(但我并没签任何协议)。拿到档案后我更换了门锁。所以他们在2004年春节借口我房子漏水撬了我的房门，并让别人住了进去。我一直不知道。 2.我是2003年10月交的钥匙，这类纠纷诉讼时效应为几年? 3.现在正在更换全部产权的新房产证，我2001年已经交了剩余部分的钱，我可以要求学校给我更换新房产证吗?(听说新证换好以后，旧证就作废了)

房产转让手续如何办 当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。 三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。 四、过户申核。房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不

你当时将房改房退回单位，单位应该将钱也退还给你乐吧。你这种情况需要先确定房产证产权颁发机构是谁发的。1、如果是单位发的，你们之前签署的放弃是有效的，只有找单位协商咯，没有别的办法。需要有思想准备的是，你现在的价钱可能根据土地出让金的不同会有很大幅度的上涨。2、如果是房产局发的，并且你的证件并没有撤销，在产权上还是你的，并不影响你作为产权所有人上市交易，因此你和单位协商撤销当初的保证，就会容易很多。

上市房改房，又可以称之为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利的分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质的为“成本价购买”房产可以直接上市进行交易，继承也没有法律障碍。房改房继承和赠与有什么不同？房改房继承根据相关的法律法规规定，购房人分期付款期间调离所在市县或死亡的，由其符合购房条件的直系亲属或合法继承人付清房款。其符合购房条件的直系亲属或合法继承人不购买住房，由售房单位与其直系亲属或合法继承人进行经济结算。个人以标准价购买的住房拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承，不能赠与。购房者在未付清购房款期间调离

首先要确定这个房是否属于你的100%的产权，有些单位房改房出售是要经过单位同意的，出售这个房子假如高过原购价将会产生个人所得税， 你的房产证出证没有满5年的话征收5.5%的营业税。还有交易手续费2.5元/平方米和评估费千分之三。 如果想省事的话，去找一家正规的中介公司。 要想使您的房子早点脱手并且能卖出个好价钱，建议您在卖房之前先把房子好好包装一下。

一九九五年出售公有住房方案实施细则第一条 根据《关于出售公有住房的暂行办法》(沪府发〔1994〕19号)和《关于一九九五年出售公有职工住房的方案》(沪府〔1995〕22号)的规定，特制定本实施细则。? 第二条 出售公有住房，应贯彻购房自愿、产权归己、维修自理的原则。? 第三条 凡独用成套的公有住房，均可向承租的居民户和获得新分配住房的职工出售，但列入旧城改造规划、产权归属不清和具有历史保护价值的房屋以及市政府认为不宜出售的房屋除外。出售公有住房按计划、有步骤、分期分批地进行。1995年出售的是一般标准、独用成套、作居住使用的多层和高层职工住宅。职工租住单位购买的外销商品房、侨汇商品房、高标准内

我认为 根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》和已经出台的相关房改政策、、法规中，对职工辞职或调离时，所购房改房是否必须退回原单位并没有作明确规定。虽无明文规定，但根据房改精神来看，职工在购买房改房时，如果单位并未与职工签订工作年限等附加协议，那么职工就有权自主处置所购住房，包括带走和买卖，单位无权以种种理由收回房子或附加条件。如果单位在售房时与职工签订了有关工作年限等方面的附加协议，那就得具体情况具体对待了。这一般分为两种情况：1、所签订的附加协议若符合国家政策，并不违法，而且是双方自愿签订的，那么就具有法律效力，双方都应当遵守和履行。2、所签的附加协议若有悖于房改政策和有关法律法