“解答下二手商品房使用年限该咋计算”

房屋的国土使用年限可以通过土地证上面的使用年限一栏看出，以前的大部分住房都没有办理国土证，并不影响居住和使用，使用年限也不是按照你购买时间计算的。一般购买6、70年代的住房，由于所处地段通常较好，其使用价值远远低于其拆迁价值，也许再过几年十来年就会面临拆迁，届时将会获得不菲的收益。