“不满五年的经济适用房能否交易，我是买方”

经济适用房分为一类经济适用房和二类经济适用房两种，按照规定：一类经济适用房满五年才能出售，二类经济适用房拿到房产证即可出售。所以说，不满五年的经济适用房也许能上市交易。究竟什么是一类经济适用房？什么是二类经济适用房？两者有什么区别？两种经济适用房交易时，税费缴纳比例有哪些差别？ 一、什么是一类经济适用房？ 一类经济适用住房是我们常说的经济适用房，是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力