“你们说买期房还是二手房好”

买房无非考虑一下几个因素：上班方便、子女上学、升值空间（所处地段）、居住环境。在一个人不同的阶段，看中的因素不一样，选房也就不一样。如果你现在单身，5年内不会结婚，则选择所处地段较好，有一定升值空间的，将来结婚生孩子，可以根据爱人和孩子上学再来决定是否换房，换到什么地方。如果你已结婚，无小孩，或小孩很小，则应考虑离二人上班较近的地方，升值空间是次要的，两人上班方便，在一起的时间多，有助于交流感情。如果孩子到了学龄，应考虑孩子上学接送方便，兼顾你二人上班方便，如实在无法兼顾，可以取舍，但应以孩子为主。

我觉得如果你不急着住，而且经济条件充许，可以考虑买期房。如果你现在租房，就要把在新房交房前的按揭和这段时间的租金都考虑进去。还有，尽管新房可以按自己喜好来装修，但却实是一件很麻烦的事情，如果你的精力能够达到还可以，最好是家里能有人帮忙。二手房基本上属于随买随住，中间最多也就二三个月的时间。而且二手房你可以随心所欲地去挑选，空间很大。

买婚房当然是二手房好，理由如下：买二手房地段优越不降低生活品质。　　二手楼的区位优势最为明显。由于城市不断从中心向外扩展，一手楼往往处在城市新开发的区域或城市外围。　　二手房因为经过了很长一段时间，当初的城市外围现在或许已经成了城市中心，二手房的区域优势也是许多一手楼难以企及的。“位置好”成了考虑的唯一理由。　　如果新房，但住得太远了，周边生活配套跟不上，买个菜都会不方便。多数二手房属于中心地段，有超市等，生活十分便利。由于很多初次置业者没有车，出行多靠公共交通工具，所以离工作地点近对他们来说是一个很大的优势。　　另外，很多买房结婚的刚需族选购二手房，二手房的价格虽说与其他城市相比不算贵，但好

买合适的二手房,对于大多数有需求而又不懂操作潜规则的人来说,要比买期房实际一点.我去年年底买了一处二手房,先把体会说一说. 一是必须找中介(合法经营机构),不轻信个人介绍.二是中介费用可讨价还价,不轻信条文规定.三是坚持先看房,然后内部商量房价.四是注意房主与中介之间有无特殊关系(一般会在房价问题上表现出来),主要是为求得买卖公平.五是务必先验看房产证和土地证属实.最后办理过户手续时,费用负担按规定办理.

应该是二手房要好一些，二手房格局，装修，地理位置你都可以自己选择，但是期房就不行了 他虽说你新房可是不必经看见的是沙盘，是户型图，你看不见真的房子，这些都是期待。 还有就是看你在那个城市里购买房子 要是这个城市形成规模了，我建议你买二手反，还是没有周边都是新开盘的新房，那你好是买期房要好一些。 我说这些只是给您一个参考，实际还要自己去周边看看环境，周边配套，公交等等。如果您要是在北京买房子您可以给我留言 我可以帮助你。

期房也是可以贷款的 至于一手房和二手房哪个好， 这就没法说了，要根据自己的情况衡量

二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是期房 以后交房存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样 存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了 . 另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手如果是买的期房往往要等上1年左右 一手房的质量由开发商来保证 二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患 以后出了问题你只能自己解决 一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼) 还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的 很多

买过 二手房了，手续很复杂，但是也很快就能办完。但是一定要看好户型和装修，如果要全部重新装修，不如买期房，可以装成自己喜欢的风格。如果二手房价格低，装修比较新，户型也好，进去以后不用大动。那就值得买。