“合肥卖房子需要什么手续？”

北京中原房地产公司小徐为您解答这个问题．您这套房出售时你老公到场签字就行了，当然，您得签夫妻同意出售证明，就可以出售过户了．需要的手续有：房产证，你老公身份证，还有夫妻同意出售证明．就行了‘‘‘不明白地方可电办公电话010－67088929徐祖生

由于二手房的交易流程较为繁杂，大多数购买者对交易环节并不了解，造成了许多不必要的麻烦、失误，甚至产生了一些风险。因此，二手房购买者一定要摸清各种二手房的交易流程，方能做到有的放矢、有备无患。一、二手房买卖流程一般来说，二手房买卖的交易流程如图所示。目前，不同地区的二手房买卖交易流程也是不一样的。根据二手房的抵押状况及买方的付款方式可以将二手房交易分为一次性全额付款和抵押贷款两种形式，其中这两种形式又分别有房屋已设定抵押和房屋未设定抵押两种情形，以下就对这几种情况进行详述。二、一次性付款操作一次性全额付款又分房屋未设定抵押和房屋设定抵押两种情况。(一)房屋未设定抵押二手房买卖时，买房人一次性全额

房产证上不是你的名字，你是买不了房子的，等于是房子都不是你的，你要卖房子就是无权处分。 除非你是继承的房子，继承那天起房子的所有权就归你，但是你要卖房子也必须要过户到自己名下再过户给买方

第一,要还清银行贷款,并要银行出具还清证明 第二,和买家签定买卖合同(房产证上所有人签字) 第三,买家付清房款或首付款(需贷款)进行过户,贷产证出来后买家付清所有的房款才可以交房

我个人感觉贷款这些材料，花几百块钱去做很值得，没那么多麻烦。我是做二手房中介的，碰到很多客户买房，客户的条件都符合，只是一些辅助材料没有如：银行流水,收入证明,社保证明，条件都够，没有这些材料就不行，怎么办呢？只能找人代做。推荐一位材料做得好的QQ2217703110姓朱。全国各地的贷款材料他都能做。

首付的钱。 想买的心。 工资的账。 房价在4000~5000/平方几乎灭绝这样的房子了。

外国人在中国买房手续 华侨、港澳台同胞、外国人在中国国内购买商品房时只能购买用外汇支付的外销商品房。 结合国家和北京市有关规定，就买方在办理外销商品房预售、预购登记手续时应提交什么文件做一个介绍： （1）当买方为外国公民、华侨、港澳台同胞，由本人亲自办理手续时，买方应出示其有效的护照、港澳台同胞回乡证或身份证件。 （2）当买方为外国公民、华侨、港澳台同胞，但本人不能亲自到市房地局办理手续时，如果买方在中国，买方可以提供经国内公证机关公证的委托书，委托他人办理，如果买方在国外、港澳台地区，买方可提供有效的经公证、认证的委托书，委托他人办理。 （3）买方为国内企业（港澳台企业除外）时，买方

钱 钱够就行了希望对你有帮助

如果你贷款需要身份证、暂住证、资产证明、学历证明。 还要看房主东西全不全，如果全的话办手续快而且你的缴税会少一些。 更名的话交钱不多，只要手续费和工本费。

你的产权所在的辖区派出所审请入户接收单，而后在你原户口所在地办理迁出证明，带着你的身份证、房产证和户口本就行了