“如何介绍户型图好些？”

很多人听过别人对房屋户型的介绍，但是关于房子的户型图却不是很了解，这样的感觉就和：你会说话，但是不认识字，是一样的。所以，进行针对于房子的户型，装修网小编打算给大家来介绍一下：房屋户型图怎么看？ 住宅户型的布局比较重要，它关系到业主们入住之后是否舒适和方便等。如果房子的户型布局不合理，那么就会增加日后改动布局的烦恼和费用，而且还有可能带来难以挽回的遗憾。 第一、学会看动静分区、干湿分离 户型布局一般讲究的是“动静分区”和“干湿分离”。动静分区户型中的“动”指的就是例如客厅、餐厅、厨房、阳台等这一类主要提供人们活动的场所；而其中的“静”指的就是类似于卧室一类供人休息的地方；而动静分区

户型图的介绍要讲究一个逻辑性，要分先后顺序，一般我要求我的置业顾问先整体介绍一下户型的优势，然后再从入户门开始，客厅、厨房、卫生间、卧室、阳台，逐一介绍，在介绍各个单独的房间时，提现房间的个性、特点、优势，布局的科学性、合理性。你也可经过多次给客户介绍，根据自己的习惯及客户的侧重点，总结自己的介绍方式。可加QQ:459680432,经常互相探讨相关问题。

户型推荐是销售接待中很重要的阶段，也被称做是为客户造梦的过程，户型也是客户是否选择该楼盘的一大要素： 一、 根据客户需求向客户推荐合适的户型(不超过3个户型) 二、 介绍户型指标（确认所推荐的户型符合客户基本要求） 1、 户型格局（几室几厅几卫） 2、 面积 3、 朝向 4、 所在位置 5、 总价 三、 介绍户型总体特点 1、 全明户型 2、 户型采光优势 3、 通风优势 4、 功能分区及优点：（动静分区、洁污分区、干湿分区） 5、 观景效果 四、 依照动线或功能分区有层次、有重点的向客户介绍户型 注意：侧重各部位的优点，要根据客户特点及喜好，以客户的角度营造生活空间，激发其购买欲。 五、

那是开玩笑！~~~~~这个你要抓住客户的心理！~~~~见机行事的！~~~这个不要太华丽！~~~太华丽了 客户都不敢和你买了！~~~~户型还不是那几种！~~~~~~南北通透 双南采光好！~~~~总之客户说哪好 你就说哪好 还有可以和他白话下风水学 ！~~~~做房产要懂一些风水学的！~~~~~如果房子不好你可以体现下房子的 地段 价格 楼层等优势！~~~你就记住你是专业的！~~~~

中海兰庭 　　约82平米的套二，大小适中，明厨明卫，动静分离。入户花园面积较大，作为入户的过渡空间，较好地保证了室内的私密性；同时，在这里布置鞋柜、伞架、置物台等，出入时方便实用；因为没有专门的晾晒阳台，而水区（卫生间和厨房）都在靠近入户的一侧，所以洗晒的功能最好还是由入户花园来承担； 　　厨房靠近入户处，厨房物流进出方便；厨房的窗户开向入户花园，在装修时其实还可以把这个窗户的下半截墙打掉，做成厨房的一个玻璃门，这样，就可以形成入户分流，厨房的垃圾就可以不经过室内就直接输出，而菜品也可以从另一个室内的门直接送达餐厅。 　　餐厅和客厅相连，面积较大，客厅外还连接有一个大面积的观景阳台，整个公共活

因为是小户型，一般以简约实用的风格效果比较好，还需要看您的个人喜好！

公司不给你培训吗？一般都会有一套销售模式和标准的答客户问让你们学习的。 户型介绍无外乎是：多大面积，得房率多少，一梯几户，几室几厅，朝向，南北是否通透，是否有充足阳光，卧室面积有多大，餐厅客厅是否有浪费面积，卫生间是否为明卫，南北阳台怎么区分功能，客厅餐厅采光是否充足，此户是否带景观系数，等等。 房产销售一般要抓住客户的心理，比如一家三口更注重的是此地学区，交通便利，家中有老人的，一般注重周围环境和生活设施齐备，比如菜场，超市、公园、医院等。如果是作投资用的，一定要跟他讲此地区的今后规划发展，升值潜力空间等等。见什么样的人说什么样的话。

一般的客户其实并不是内行 所以你可以多搜集些资料 比如 风水学只是 这是客户非常感兴趣也是她们懂得不多的知识 所以你可以给他们讲解一些这些东西 我这有风水学的资料 要的话留下邮 箱哈 希望那个可以帮助到你

简单说最好的就是南北通透，明厨暗卫，采光良好，层次合适，差不多就是这些吧，你就把自己当成顾客，如果你自己都没找到这个房子的优点，没法给别人介绍的