“商务楼得房率一般多少”

说到得房率很多人都比较陌生，根本不知道什么是得房率，当然不仅仅房屋有得房率，写字楼也是有得房率的，很多朋友不太清楚也不知道如何的计算，其实得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。小编详细的介绍一下写字楼得房率是多少？写字楼得房率怎么算？一、写字楼得房率是多少？有具体规定，但是甲级写字楼为了保证电梯和厕所的完善，一般在25％～40％之间，当然了，也有些写字楼公摊高达50％甚至更高，而有些写字楼的赠送面积也高，可能低于25％也有。二、写字楼得房率怎么算？套内修建面积＝套内运用面积＋套内墙体面积＋阳台面积出售面积（也称套型修建面积）＝套内修建面积＋分摊的共用修建面积（俗说“公摊

说到得房率很多人都比较陌生，根本不知道什么是得房率，当然不仅仅房屋有得房率，办公楼也是有得房率的，很多朋友不太清楚也不知道如何的计算，其实得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。小编详细的介绍一下办公楼得房率是多少？办公楼得房率怎么算？办公楼得房率是多少？有具体规定，但是甲级写字楼为了保证电梯和厕所的完善，一般在25％～40％之间，当然了，也有些写字楼公摊高达50％甚至更高，而有些写字楼的赠送面积也高，可能低于25％也有。办公楼得房率怎么算？套内修建面积＝套内运用面积＋套内墙体面积＋阳台面积出售面积（也称套型修建面积）＝套内修建面积＋分摊的共用修建面积（俗说“公摊面积&r

因高档写字楼的公摊面积较大（过道、电梯……），故得房率不是很高，在60%-68%不等吧！

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得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。计算方法：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。

我们平时买房的时候有几种选择，有可能是买住房，或者是写字楼又或者是门面，在接房验房的时候会发现，面积核实时会出现得房率的问题，买房的钱是比大数目，消费了这么多钱，也想要知道这钱具体花在哪些地方，那么买商铺的时候，商铺得房率是多少？商铺得房率怎么算？跟着小编一起来了解。一、商铺得房率是多少？商铺得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5％－10％，小高层（11－13层）的公摊为13％－17％，高层（18层及以上）公摊率为20％－23％，用1减掉公摊率就是得房率了。得房率就是除了公摊面积以外可供住户支配的面积与销售面积之比。二、商铺得房率怎么算？1、目前人们谈论的得房率主要

得房率=房屋使用面积/房屋建筑面积×100% 安柏咨询提醒您:由于写字楼的得房率是按照层来核算，开发商所报的得房率是整层得房率，并不是分割后每套的得房率，因此按照“每套的建筑面积×整层的得房率”所得出的使用面积与每套的真实使用面积会有所误差，所以对具体楼盘考察前我们的物业顾问所提供的此数值只做大致比较参考用，在办公室装修前我们的设计师会为您实际勘查测量出精确数据。 具体可以上网搜索【安柏办公选址服务】

写字楼、住宅、商铺都会涉及到得房率的问题，每个城市对得房率都有各自的规定和标准。写字楼得房率有规定吗？写字楼得房率国家标准是多少？也许我们对这个名词根本不了解，但与我们的生活工作息息相关，请大家和小编一起看看下面的介绍吧。写字楼得房率有规定吗这方面没有具体规定，但是甲级写字楼为了保证电梯和厕所的完善，一般在25％－40％之间，当然也有些写字楼公摊高达50％甚至更高，而有些写字楼的赠送面积也高，可能低于25％也有。得房率直接影响的是自己所购置住宅的使用面积，衡量着一套住宅在使用中的舒适度，写字楼也是如此。但在对于“得房率”的数值大小进行选择时，不应该片面的一味选择高数值，

我们平时买房的时候有几种选择，有可能是买住房，或者是写字楼又或者是门面房，在接房验房的时候会发现，面积核实时会出现得房率的问题，买房的钱是比大数目，消费了这么多钱，也想要知道这钱具体花在哪些地方，那么门面房得房率多少合适？如何计算门面房得房率？跟着小编一起来了解。一、门面房得房率多少合适？1、门面房得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的必中来说的，一般多层的公摊为5％－10％，小高层（11－13层）的公摊为13％－17％，高层（18层及以上）公摊率为20％－23％，用1减掉公摊率就是得房率了。2、得房率就是除了公摊面积以外可供住户支配的面积与销售面积之比。二、如何计算门面房得房率？1、目前人们谈