“预售房合同备案怎么办理？”

商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》以及预登记通知单后,在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内,由房地产开发企业向当地项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。办理程序主要包括:一、房地产开发企业应当自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记1、网上打印的经双方当事人已签字或盖章后的商品房预售合同一式四份;2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营业执照的复印件、法定代表人(或企业负责人身份证明复印件、授权委托书原件各一份;4、国有土地使用权证的原件和复印件各一份;二、买受