“上海商住两用房落户需要哪些手续?”
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关于上海商住两用房税费问题
4个回答11个关注 2018-06-21(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。 所以商住两用房的土地出让年限一般是40-50年,不会有70年。 关于缴税的问题下面是摘录至《个人销售住房的税收政策(2010年)》 “ 4、“计税价格”如何确认? 按《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,按“孰高”原则予以确认。(由税务机关评估确认) 5、个人销售住房会涉及那些税种? 营业税及附加:(5.55%) 含:营业税、城建税、教育费附加和地方教育附加费(外籍个人5.15%)