“西安独栋别墅价格谁了解？”

五年以上房子： 契税：144㎡/下 1.5% 144㎡/上 3% （成交价） 产权登记费:80 元 核档案:50 元 资料费:11 元 交易服务费:6㎡元 （房屋面积） 营业税：5.5% （差价） 个人所得税： 1% （成交价） 评估费：3%。 （评估额） 抵押登记：80元 资料费：30元 担保费：1% （贷款额） 税费名称出售方购买方备注合同公证费总房款×0.3%————由引发方承担合同印花税总房款×0.05%总房款×0.05%双方（暂免征收）交易手续费2.5元/平方米×建筑面积2.5元/平方米×建筑面积双方交易登记费————80元/套免收个人购买普通住房的住房登

费用如下： 1、交易手续费：非住宅10元/平米 2、登记费：非住宅：550元/宗 3、核档费：私产50元/证;单位产100元/证 4、营业税：个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 5、契税：缴纳比例为3% 6、评估费：评估价的0.5%

肯定是上海贵了，上海是一线城市，西安是二线

这是服务标准的问题 服务费的价格,决定了物业服务标准 但三者统一标准,可能对于独栋别墅来说标准低啦 对于公寓楼来说标准高了 所以引起了大家的不满 可以打12358咨询价格是否符合标准,我认为应该符合 如果价格合理,那只能和物业谈判啦,最好有物业委员会 如果他的标准达不到2.05(主要依据物业服务合同),那我们就更好办啦 至于菜单式收费也就是选择相应的服务标准,从而选择价格,物业管理条例没有明确规定采用菜单式收费的 如果和物业谈判无果 可以向县级以上房地产行政主管部门建议给予协调

距离7公里。本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。驾车路线：全程约7.7公里起点：中海铂宫1.从起点向西南方向出发，行驶20米，右转进入芙蓉东路2.沿芙蓉东路行驶1.5公里，左转3.行驶370米，左前方转弯进入小寨东路4.沿小寨东路行驶430米，过左侧的大唐商务大厦约90米后，右转进入翠华路5.沿翠华路行驶290米，左转进入兴善寺东街6.沿兴善寺东街行驶840米，过右侧的金莎国际购物广场约60米后，右转进入长安中路7.沿长安中路行驶480米，过长安路立交，直行进入长安北路8.沿长安北路行驶1.2公里，过右侧的地矿大厦，稍向右转进入南关正街9.沿南关正街行驶830米，直行进入南门

. 一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W以上；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。 别墅（Villa）：“口” 双拼（Two Family House）：“日” 排屋（Town House）：“目” 排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园的占地面积均是有产权的。 别墅的买卖双

. 　　别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 　　别墅（Villa）：“口” 　　双拼（Two Family House）：“日” 　　排屋（Town House）：“目” 　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。 　　别墅的买卖双方合同一般都有注明： 　　1、本商品房户型为：别墅； 　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。 　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。 容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。 规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

曲江别墅区价格在一万多一点到两万；其他小高层和高层楼盘最便宜五六千，好的八九千

从武黄高速庙岭，葛店站下左转到红莲大道可到